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回迁安置房多少年产权

2022.11.29 房产纠纷 2993人浏览举报

解析

回迁安置房最初是没有房产证的，但所有人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。

法律依据: 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定土地使用权出让年限：居住用地最高 70 年；工业用地最高 50 年；教育、科技、文化、卫生、体育用地最高 50 年；商业、旅游、娱乐用地最高 40 年；综合或者其他用地最高 50 年。

报告编号：NO.20221129*****

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作者

沈辉

四川循定律师事务所

沈辉律师，专职律师擅长婚姻家庭

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建议带着材料和律师面谈