
婚前按揭房产归属分情况判定:一方婚前签合同付首付、个人还贷且房产证登记在其名下,房产为个人财产,婚后共同还贷部分及增值离婚时要补偿对方;双方婚前共同出资,按情况认定按份共有或共同财产,离婚按相应方式分割。

婚前以分期付款方式购置的不动产,并非必然被认定为夫妻共有财产。若在婚前,双方便共同签署贷款协议且该房屋的购置是为了婚后能够共同居住使用,或者是在结婚之后,夫妻双方共同出资并偿还贷款,那么这类情况下,该不动产应被视为夫妻共有财产。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

案情:2000年小李为结婚需要,首付10万元人民币、从银行按揭贷款15万元人民币,购买了一套商品房,并办理了产权证。其后小李与小刘结婚。婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款。到2004年底,夫妻双方因感情不合闹离婚,此时该房产的价值已达50万元。

婚前按揭房产属于共同财产吗?婚前按揭房产是否为共同财产分情况判断。一方首付登记在其名下、婚后共同还贷的,共同还贷及增值部分是共同财产;双方婚前共同出资的,一般认定为共同财产;一方婚前全款付清,属婚前个人财产。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

婚前买房子属于共同财产吗?婚前购房是否为共同财产要综合判断。一方婚前全额购买且登记个人名下为个人财产;双方共同出资即使登记一方名下视为按份共有;一方婚前购房婚后共同还贷,另一方可分割还贷及增值部分。