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婚前按揭买的房算婚内财产吗

2022.01.06 婚姻家庭 233人浏览举报
律师回答
婚前贷款买房,是否是夫妻共同财产要看具体的情况,确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产,如果登记在一人名下,也是要看贡献大小进行分割的。还有,婚前贷款买房,婚后把对方名字加上去的,也属于夫妻共同财产。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条

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  • 婚前按揭买的房是夫妻共同财产吗

    如果婚后夫妻共同还贷就属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产等。

    唐海燕律师 2021.03.22 245人看过
  • 婚前按揭买的房是否属于夫妻共同财产

    如果婚后夫妻共同还贷,属于共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益。

    李姗姗律师 2018.11.12 862人看过
  • 婚前按揭住房算婚前财产吗

    以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

    赵彪律师 2019.06.13 2232人看过
  • 婚内财产可以转移按揭房吗

    按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《物权法》等法律的相关规定。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 2。

    于洪梅律师 2022.05.09 0人看过
  • 婚前按揭房是个人财产吗

    是的。因为夫妻一方在婚前个人出资按揭,在婚前支付了全部房款,并在婚前取得以个人名义登记的房屋产权证,离婚时该房屋属一方婚前个人财产。但是婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

    上海恒善律师事务所 2021.07.06 274人看过
  • 房子结婚前买的算婚前财产吗

    婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产。因此,一般来说婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁。具体而言:结婚前一方全款买房或已还清贷款,房屋落在自己名下,属于自己。

    赵彪律师 2019.09.02 3055人看过
  • 婚前买的车位算婚前财产吗

    婚前购买的车位属于购买方的个人财产;如存在婚后共同还贷的情况,婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。

    肖国九律师 2022.05.09 0人看过
  • 结婚前按揭买的房加了名字离婚怎么办

    1、属于夫妻双方的共同财产,离婚时由双方协议分割。2、协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况来判决,会偏向照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。3、结婚前按揭买的房加了名字属于一方对另一方的赠与,可以看作夫妻共同财产。

    顾斌律师 2022.04.19 94人看过
  • 婚前按揭房如何归属

    根据我国法律的相关规定,婚前按揭的房属于个人财产,不算夫妻共同财产。但如果婚后由夫妻双方共同还贷的,婚后还贷部分算夫妻共同财产。一般情况下,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。

    丁嫣律师婚姻家事团 2018.11.22 518人看过

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    您好,这种情况可以通过律师介入法律诉讼的方式解决,云初律师团队可以为您提供法律帮助。贵州云初律师事务所V.X:yunchu6868
  • 婚前按揭买的房婚后换置算夫妻共同财产吗
    算共同财产,除非有婚前财产协议或者婚后财产约定是一方个人财产。
  • 婚前一方按揭房,在婚内财产协议内是否可以约定归为夫妻共同财产
    您好!可以,协议写明就可以,(1)当事人意思表示真实。 意思表示真实是指当事人在意志自由并能确认自己意思表示法律效果的前提下,内心意志与外部表现相一致的状态。意思表示真实的情形下订立的夫妻财产约定,才能对当事人产生法律效力,如果当事人的内心意志与外部表现不适应,则意思表示不真实。欺诈、胁迫、乘人之危等行为不正当地干涉了当事人的意思表示,严重破坏了意思自治原则,极大地损害了当事人的利益,因此,这些行为导致的意思表示于法于理有悖,不能产生法律上夫妻财产约定的效力。 (2)当事人双方具有完全民事行为能力。 订立夫妻财产约定的当事人必须具备相应的民事行为能力,由于我国法定婚龄大大高于成年年龄,且《中华人民共和国未成年人保障法》禁止未成年人的父母或者其他监护人为未成年人订立婚约,所以当事人无论是婚前订立夫妻财产约定或者婚后订立夫妻财产约定,都不会涉及未成年问题。当事人在订立夫妻财产契约时依法当然是有完全民事行为能力的成年人,同时,当事人一方的男性不得早于22周岁、女性不得早于 20周岁。 (3)当事人亲自为的行为,不适用代理。
  • 按揭房财产分割怎么算
    1、公民被宣告失踪的,则对其财产有代管的问题,公民被宣告死亡的,则对其财产依法进行继承。
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