婚前按揭房离婚时怎样分

所谓婚前按揭房产是指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买，婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。那么，对婚前按揭房产在离婚时如何处理呢？华律网小编为您整理出来相关的内容，欢迎大家浏览，谢谢。

依据《民法典婚姻家庭编》的规定，夫妻离婚时，按揭房屋由双方协商分割，协商不成，由法院根据实际情况判决由当事人使用。等取是完整产权后，再由双方协商或者向法院起诉分割。。关于离婚时按揭房该怎么分的问题，下面由华律网小编为你详细解答。

婚前按揭贷款买房的情况其实也是比较多的，包括一方按揭贷款买房婚后双方共同还贷、双方婚前按揭贷款买房婚后共同还贷、婚前一方父母出资买房登记在一方名下等等几种情况，离婚时婚前按揭房怎么处理?请跟随华律网小编一起在下文中进行了解。

不得不说，现在很多人购买房子都是通过向银行按揭贷款的方式进行的。尤其是对未婚男女来讲，可能会在结婚前就按揭购买一套房产。那么此时一方结婚前按揭房,离婚怎么分割呢?一、结婚前按揭房,离婚怎么分割该房产应当认定为婚前个人财产，因为一方在婚前支付

法律咨询：我结婚前付四成首付，按揭贷款40万元买了一套三室两厅的房子，登记在自己名下。这房子后来成为我的新房，结婚后的房贷则用我的住房公积金和工资偿还。如今5年过去，我和妻子的婚姻走到尽头，正在协商离婚事宜。请问：婚前按揭买房，离婚时房子怎

你好，最好协商处理，如果协商不了可以通过司法途径解决。可详细沟通下？建议委托律师帮你

离婚涉及男女双方的合法权益，包括财产的分配、子女的抚养、债务的承担等，很多当事人离婚失败或权益受损，就是因为离婚也涉及一些技巧运用，而自己没有把握住。我们设立婚姻家庭部，专业处理离婚纠纷，效率高、见效快，欢迎与我们及时联系。想了解更多法律知识，关注【国晖】。

如果是婚后购买的，那么按实际现存价值分割。也就是房屋或车的总价，刨除贷款金额。分割。可以一方拿房子，另一方拿折价款。谁拿房子、车，谁就负责剩余贷款。

您好，如果是婚前的房子，请问是写了谁的名字呢？您可以跟女方自行协商，只要您作为房主，您想要把这个分给女方是可以的

您好！三种情况： 1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷，房子属于他个人的财产女方无权分割; 2、如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有，除有明确约定外)，离婚时女方可以分割婚后还贷的部分; 3、双方约定婚后所获得的财产归个人所有，男方以婚后所得的财产还贷，房子属于他个人财产。 根据《民法典》（2021年1月1日起实施） 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 第一千零六十四条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。