婚前按揭房离婚后房产怎么处理

一人掏的首付，就写他自己的名字，还贷是俩人一块来，那所有权就归他，不过要给另一半一些补偿。如果无法协商解决，就只能让法院来决定房子归谁，没还清的贷款就当是他的私人债务。至于婚后一起还贷的钱和相应的财产增值部分，离婚时，他得把这些还给另一半。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

婚前按揭房离婚时处理分多种情况：一方婚前个人首付贷款登记名下，婚后共同还贷的，房产协商处理，协商不成归登记方，补偿对方；双方婚前共同出资登记双方名下，一般平分或按出资比例分；一方父母出资登记子女名下是个人财产，登记双方名下按共同财产处理。

婚前按揭贷款买房的情况其实也是比较多的，包括一方按揭贷款买房婚后双方共同还贷、双方婚前按揭贷款买房婚后共同还贷、婚前一方父母出资买房登记在一方名下等等几种情况，离婚时婚前按揭房怎么处理?请跟随华律网小编一起在下文中进行了解。

婚前按揭房离婚,房产如何分配 赵*芬出生于哈尔滨市宾县，在师大上大学期间与张-伟相识，两人很快确定了恋爱关系。张-伟老家也不在哈市，他们就打算，在毕业后就买处房产准备结婚。 2005年10月，张-伟在...

婚前按揭房离婚协议撰写要点包括：明确房屋产权归属，确定剩余贷款偿还责任及违约赔偿，协商房屋增值部分处理，约定相关手续办理时间、方式和费用承担，且条款要合法避免纠纷。

这个需要对方配合的。

您好，这是属于夫妻共同财产的，原则上是一人一半，也可以按比例分配，请问婚后有孩子吗？婚后共同财产有购置哪些呢？您是否考虑过孩子抚养权和财产的分割？

可协议离婚或诉讼离婚。 协议离婚由双方就离婚、孩子抚养、债权与债务处理等问题达成一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。提供双方身份证、结婚证、户口本、离婚协议书,从2021年1月1日起，协议离婚存在30日的冷静期。离婚协议书在民政局办理离婚登记手续并备案后生效。 无法协议离婚的，应向法院起诉离婚。起诉离婚一般在对方户籍所在地法院，对方户籍所在地与经常居住地不一致，在对方经常居住地法院起诉。提供身份证、结婚证、民事起诉状，感情破裂证据。如果在外地有居住证或者居住证明可以在外地起诉离婚。 法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，一般情况下会判离婚。《民法典》婚姻家庭编：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形，属于夫妻感情确已破裂。如果不存在上述情形，夫妻双方中有人不同意离婚的，就算是第二次甚至第三次起诉离婚，法院也很可能不会判离。

你好，如果是婚前一方首付，婚后共同还贷的情况，离婚时先协商，协商不成归一方给补偿。法条依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。否则，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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