办理还建房房产证的手续是:1、当事人需要携带身份证、户口本和还建房的购买合同到房屋登记管理部门提交材料,申请登记;2、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证;3、对于合法合规并符合房产证办理条件的申请进行登记,发放房屋产权证书。还建房又称为统建房,统建楼。是政府为统一城市规划,在城市郊区进行有计划的拆迁行为后,对城市郊区的拆迁住宅区居民做出的补贴住房,用以安置拆迁居民的安置性补贴住房,和商品房不同,还住房不通过交易取得,而是通过政策补贴获得,同时,还建房在交易转让时要向政府缴纳土地出让金。商品房则没有此项要求。
办理还建房房产证的手续是:1、当事人需要携带身份证、户口本和还建房的购买合同到房屋登记管理部门提交材料,申请登记;2、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证;3、对于合法合规并符合房产证办理条件的申请进行登记,发放房屋产权证书。还建房又称为统建房,统建楼。是政府为统一城市规划,在城市郊区进行有计划的拆迁行为后,对城市郊区的拆迁住宅区居民做出的补贴住房,用以安置拆迁居民的安置性补贴住房,和商品房不同,还住房不通过交易取得,而是通过政策补贴获得,同时,还建房在交易转让时要向政府缴纳土地出让金。商品房则没有此项要求。
办理还建房房产证的手续是:1、当事人需要携带身份证、户口本和还建房的购买合同到房屋登记管理部门提交材料,申请登记;2、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证;3、对于合法合规并符合房产证办理条件的申请进行登记,发放房屋产权证书。还建房又称为统建房,统建楼。是政府为统一城市规划,在城市郊区进行有计划的拆迁行为后,对城市郊区的拆迁住宅区居民做出的补贴住房,用以安置拆迁居民的安置性补贴住房,和商品房不同,还住房不通过交易取得,而是通过政策补贴获得,同时,还建房在交易转让时要向政府缴纳土地出让金。商品房则没有此项要求。
还建房分为两种:区别的重要依据就是土地类型和土地人。如果土地人为集体,那么就是小产权房;如果具备土地使用权证,是通过出让或划拨的方式取得的建设用地,并且具备开发所需要的五证。
还建房分为两种:区别的重要依据就是土地类型和土地人。如果土地人为集体,那么就是小产权房;如果具备土地使用权证,是通过出让或划拨的方式取得的建设用地,并且具备开发所需要的五证。那么这样的房屋是具备办理产权证的条件的。
一是公司职工集资建房的方式。二是私人集资建房的方式。集资房在《经济适用住房管理办法》出台后被纳入经济适用住房范围,是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋。
办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。
提供所需材料;进行产权登记;契税税率及缴款书的办理;提供户主身份证复印件。提供销售发票复印件(带原件校验)。提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
需要提交下列材料:登记申请书。申请人的身份证明。宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。申请登记房屋符合城乡规划的证明。房屋测绘报告或者村民住房平面图。其他必要材料。
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