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报告编号：NO.20221223*****
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看是否有商品房预售许可证，看合同中的土地性质，注意房屋面积方面的条款，关于价格、收费、付款额同的条款，房屋质量的条款，逾期交房和办证问题，交房问题。
婚后买房要注意以下问题： 1、签约双方需亲自到场； 2、在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明； 3、确定主贷款人、次贷款人； 4、财产所占份额各是多少，需提前确定。
1、根据现有资金买房子理性和有规划的消费是购房的前提。为了避免冲动购房，买房前购房者必须要明确两个问题：为什么要买房?到底需要什么样的房子?弄清这两个方面的内容，对绝大多数购房者都有所帮助。买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。2、不要被房价数字忽悠现在，买的卖的都几近“疯狂”了。越是疯狂的时候越要冷静，尤其是价格，决定了你目前的开支，后续的月供，还有装修等。3、恶补之后再买房房价居高不下，买房可不是儿戏，因此，初次置业者在买房前学习了解一些房地产基础知识是必需的。4、对公司的信誉、实力要细细考证引发出期房购买烦恼的，大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。因此，购房者首先要选好公司，选择那些信誉好，实力强的大企业，到他们公司买房。5、购房资金不能一次性投入购房时，有的公司对一次性交费的优惠很大，有的达到了5%以上，这确实是一笔不小的开支。
房屋质量问题，现房可以现场勘验房屋。若是预售房屋，可以在验收房屋的时候检测房屋质量，出现质量问题的，可以拍照记录，保存证据。产权问题，建议签订购房合同前核查开发商五证。
首先从房屋买卖程序来看，二婚婚后买房与头婚买房没有区别，但是，实践中，二婚婚后买房应注意如下几点：1、购房前应充分协商是一方个人财产还是夫妻共同财产、如果是共同财产需共同到场签约、办理相关手续。
劳动合同签订除了具备双方的信息；劳动合同期限；工作内容和工作地点；工作时间和休息休假；劳动报酬；社会保险；劳动保护、劳动条件和职业危害防护等必备条款外，还需注意：（1）用人单位不得扣留劳动者身份证。
立遗嘱时应该注意：有行为能力的人、限制行为能力人、继承人、受遗赠人、与继承人、受遗嘱人有利害关系的人，不能作为遗嘱见证人。遗嘱中剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的内容无效。立有数份遗嘱，而内容有抵触的，以最后的遗嘱有效等。
签离婚协议应该注意这些问题：当事人双方是完全民事行为能力人;当事人是真实的意思表示;协议内容不得违反法律和行政法规的强制性规定;协议内容不得违背公序良俗和损害他人利益。
上高速公路要注意留意告示牌，高速公路收费口处通常设有交通情况告示牌，主要介绍路上交通概况及天气变化等，在上高速公路前应予以关注。通过收费口驶向入口匝道时，要注意限速在40公里/小时以下，而且不得超车。
签合同应该注意哪些问题
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