精选解答
精选解答
报告编号：NO.20221206*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告婚后，男方父母出首付，房产上是夫妻双方的名字，离婚该这样分配：房子是属于共同财产，男方父母首付的部分，实践中要区分是借款还是赠与，如果是借款，则视为共同债务，双方要进行偿还。
婚后父母出首付买房，离婚时，有约定的按照约定分配，没有约定的；应当认定属于夫妻共同财产，离婚时原则上是均等分配，必要时亦可不均等，双方对此有争议的，可以向法院起诉。
一般来说是登记在谁名下就是谁的，不管是谁出资，但如果投资性质的就另当别论，物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
婚后父母出首付买房，离婚时，有约定的按照约定分配，没有约定的，应当认定属于夫妻共同财产，离婚时原则上是均等分配，必要时亦可不均等，双方对此有争议的，可以向法院起诉。
子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产，不参与离婚时的共同财产分割等内容。
买房父母出首付的行为是属于赠与的，但这种是属于金钱上的赠与而不是房产上的赠与，虽然没有签订合同在法律上也可以认定为赠与行为。当然父母出资为子女买房，并不能必然定性为赠与性质。如果父母出资时没有明确表示赠与，出资款项应该认定为临时性资金出借。
1、登记在男方名下，且房贷也是由男方清偿的，则房产属于男方的个人财产，在离婚时依法不予分割。2、房贷是夫妻共同清偿的，则离婚时房产归男方所有，共同还贷部分可以作为夫妻共同财产由双方通过协议的方式进行分割，协议不成的，法院判决。
1、登记在男方名下，且房贷也是由男方清偿的，则房产属于男方的个人财产，在离婚时依法不予分割。2、房贷是夫妻共同清偿的，则离婚时房产归男方所有，共同还贷部分可以作为夫妻共同财产由双方通过协议的方式进行分割，协议不成的，法院判决。
1、登记在男方名下，且房贷也是由男方清偿的，则房产属于男方的个人财产，在离婚时依法不予分割。2、房贷是夫妻共同清偿的，则离婚时房产归男方所有，共同还贷部分可以作为夫妻共同财产由双方通过协议的方式进行分割，协议不成的，法院判决。
婚前男方父母把首付款转账给男方，婚后男方付首付，写女方名字，
免费查看婚前男方父母付首付写女方名字，婚后男方父母还房贷，属于什么财
免费查看婚后买的房子男方父母付的首付款双方离婚这个父母的首付款怎么要回来
免费查看婚后男方父母出首付买房离婚怎么分?
免费查看男方父母首付的房子，婚后男方父母还贷款，如果离婚，男方父母是不是可以要回贷款部分
免费查看婚后父母付首付买房,离婚后如何分
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
宁飞龙律师
赵彪律师
顾斌律师
李建成律师
