婚后买房登记男方名下男方是否能卖房子

婚后男方买房登记女方名下,属于谁的？婚后男方买房登记女方名下，一般视为赠与，房屋为女方个人财产。因不动产登记有公示效力，不过若男方能证购房意图非赠与等另有约定，要依证据定归属，无约定则房屋通常归女方。

婚后男方买房登记女方名下,属于谁的房产？婚后男方买房登记女方名下一般视为赠与，房产多认定为女方个人财产。因不动产登记有公示效力，不过若男方有相反证据表明非赠与，则房产归属另作判断，无特殊约定就认定为女方个人财产。

男方父母全款买房登记在夫妻名下，视为对夫妻双方赠与，房产成夫妻共同财产，离婚时通常需分割，一般按均等原则。具体分割时法院会综合考虑多种因素，如特别约定、特殊贡献等，无特殊情况按共同财产分割。

婚后财产在男方名下怎么分配？婚后财产在男方名下分配要看情况。婚后共同出资购买的属共同财产平均分配；婚前个人财产婚后增值部分可分；继承或受赠的按遗嘱等情况判断；分配还考虑价值、贡献，协商不成可诉讼。

这得看具体情况来说。首先呢，要是这个房子是老公开玩笑，在结婚后用他自己赚的钱给买下来的，就只写了他自己的名字，那么这个房子就是老公的私人财产啦，他当然有权利卖了这个房子呀。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

你好！如果没有特殊约定的话，婚后取得的房产可能视为夫妻共同财产。

婚后父母为夫妻买房，但各方没有明确约定，应当按照对夫妻双方的赠与处理。该房为夫妻共同财产，离婚后有约定的按约定，没约定的平分。

您好。赠与协议是有效的，不动产以登记过户为准，没有办理登记过户，不取得房屋所有权。希望可以帮到您。

在新的《婚姻法司法解释（三）》出台后， 对这类夫妻赠与的性质的认识将得到统一。《婚 姻法司法解释（三）》第 6 条规定：“婚前或婚 姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产 赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤 销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院 可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。” 根据这一解释，夫妻之间的赠与仍然适用了 我国《合同法》有关赠与合同的相关规定，赠与 人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，具 有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与 合同或者经过公证的赠与合同，则不可以撤销； 赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办 理有关手续。我国采取的是不动产法定登记制 度，无论因何种原因取得，房产物权均需经登记 才产生效力。也就是说，在赠与房产时只有办理 了房产过户手续，才能产生“尘埃落定”的约束 力。夫妻有关赠与房产的约定并不属于具有救 灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合 同，如果没有经过公证，对离婚时赠与房产一方 主张撤销赠与合同的请求应当得到法院的支持。 因此，夫妻之间的赠与如想产生效力，除了 要签订赠与协议以外，还应该及时办理过户手 续，或者去公证处进行赠与的公证。

平均分割