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婚后买的房子离婚怎么分割

2022.07.20 婚姻家庭 278人浏览举报
律师回答
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十六条: 1、婚后房子离婚分割,首先由男女双方协商,协商不成可以向法院起诉。 2、对于夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。 3、其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)
第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
报告编号:NO.20220720*****

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  • 婚后买的房子离婚后怎么分割

    婚后买的房子若属于共同财产,原则上应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,由人民法院依法判决分割。如果是个人财产,如婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下的,不予分割。但当事人另有约定的除外。

    赵彪律师 2022.03.17 768人看过
  • 婚后买的房子离婚时怎么进行分割

    婚后房产属于共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    顾斌律师 2022.03.08 692人看过
  • 夫妻共同买的房子离婚后怎么分割

    根据相关法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

    赵彪律师 2019.08.26 1558人看过
  • 结婚后贷款买的房子,离婚时怎么分割

    婚后按揭贷款买房的,属于夫妻共同财产,离婚时平分。双方对房屋产权无法达成协议的,可通过竞价取得。一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

    上海恒善律师事务所 2022.12.29 142人看过
  • 刚买的房子离婚怎么分割

    1、刚买的房子离婚时一般由双方协议分割。2、若双方协议不成的,由法院判决分割,具体为双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许,一方主张房屋所有权的,由评估机构对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿。

    赵彪律师 2022.06.23 502人看过
  • 父母买的房子离婚了怎么分割

    婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割。婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割。

    顾斌律师 2022.12.12 135人看过
  • 离婚后买的房子归谁

    离婚后买的房子一般归夫妻一方个人所有。离婚之后,夫妻已经解除,此时双方之间不存在任何关系,所有的财产都是自己的个人财产,买的房子也当然应该归个人所有。

    赵彪律师 2022.03.22 1152人看过
  • 婚后买的房子离婚怎么分

    若双方达成了协议,则按照协议进行分割;若未对房屋归属达成协议,则由法院按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。认定房屋是否为夫妻共同财产要根据婚房的出资情况以及房产证上的登记情况而定。

    赵彪律师 2019.08.26 2352人看过
  • 离婚后的房子怎么分割

    离婚后的房子如果双方有约定的,按照双方的约定处理;如果没有约定的,个人房产不予分割,共同房产法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    何长江律师 2022.10.19 86人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

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