婚后购买的房子离婚时分割要根据不同情况确定，用夫妻共同财产买的通常属共同财产，一般均等分割；一方父母出资登记在其子女名下视为对子女赠与，属个人财产不分割；双方父母出资按出资份额分割，实际分割要考虑多因素。
婚后买房离婚时分割方式依具体情况定。双方共买属共同财产，先协商，协商不成法院按原则判。一方父母买且登其子女名下是个人财产，登双方名下是共同财产。双方父母买登一方子女名下按份共有，有约定按约定，都按相应规则分割。
婚前购房离婚时的分割情况：一方全款且登记自己名下为个人财产，离婚对方无权分；一方首付登记自己名下婚后还贷，房产归登记方，还贷及增值部分要补偿对方；婚前父母出资登记子女名下为个人财产，登记双方名下则按共同财产分割。总之依具体情况和法律规定确定。
婚后购买的房子离婚时分割要根据不同情况确定，如用共同财产买一般属共同财产均等分割；一方父母出资登记在其子女名下为个人财产不分割；双方父母出资按出资份额分割。房产分割复杂，要结合多因素判定。
父母出资买的房子离婚时分割复杂。登记在夫妻双方名下，一般是共同财产，出资视为赠与，原则平分；登记在出资人子女名下且明确只赠一人，是个人财产不分割；登记在一方名下且有约定，也属个人财产；无明确约定则综合判断。
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报告编号：NO.20220720*****
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