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婚后房屋出租收入是夫妻共同财产吗

2022.12.09 婚姻家庭 1737人浏览举报
律师回答
视情况而定,主要是看婚后对房屋的出租是否投入了管理或者劳务。如果婚后投入了时间,对房屋加以维护、修缮等管理的,租金应认定为经营收益,属于夫妻共同财产;如果未对房屋进行过维护和管理,单纯的收取租金,则房屋租金应当认定为孳息,属个人财产。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十六条
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条
报告编号:NO.20221209*****

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  • 房屋出租算不算夫妻共同财产

    房屋租金收入属于经营性收入,应认定为夫妻共同财产。 最高人民法院民一庭意见:一方婚后用个人财产购买房屋,离婚时该房屋属于“个人财产的替代物”,应认定为个人财产,其自然增值也属于个人财产;一方个人所有的房屋婚后用于出租,其租金收入属于经营性。

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  • 婚后的经营收入是夫妻共同财产吗

    婚后的经营收入是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产,但法律规定的除外;其他应当归共同所有的财产。

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  • 婚后房贷是属于夫妻共同财产吗

    婚后房贷属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。夫妻双方不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

    案件分析律师 2024.01.11 108人看过
  • 婚后房产算不算夫妻共同财产

    婚后房产属于共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    顾斌律师 2022.03.09 1047人看过
  • 婚后房产是共同财产吗

    第一、在没有夫妻签署婚内财产约定的情况下,由夫妻出资,婚后购房,则属于夫妻共同财产。第二、婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,则可视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为夫妻一方的个人财产。

    顾斌律师 2019.08.20 1214人看过
  • 夫妻共同财产还包括收入吗

    1、夫妻共同财产还包括收入。在双方无约定的情况下,结婚后任何一方取得的工资收入均属于夫妻共同财产。2、最新的《民法典》中规定了,在婚姻关系存续期间,夫妻一方或双方获得的工资、奖金、劳务报酬属于夫妻共同财产。

    顾斌律师 2022.04.26 945人看过
  • 婚后房产是否共同财产吗

    夫妻婚后购买的房产是否属于夫妻共同财产,取决于购房资金来源以及夫妻之间的约定等。 如果是以夫妻共同财产购买房产,除非夫妻双方对该房产的归属有明确书面约定的,否则该房产属于夫妻共同财产(即使仅登记在一方名下)。 如果是以夫妻一方婚前个人财产。

    赵舜阳律师 2022.05.06 0人看过
  • 夫妻共同财产是否还包括收入

    1、夫妻共同财产还包括收入。在双方无约定的情况下,结婚后任何一方取得的工资收入均属于夫妻共同财产。2、最新的《民法典》中规定了,在婚姻关系存续期间,夫妻一方或双方获得的工资、奖金、劳务报酬属于夫妻共同财产。

    赵彪律师 2023.04.17 157人看过

张俭永

江苏圣典律师事务所

张俭永律师,专职律师擅长刑事辩护

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