精选解答
精选解答
报告编号：NO.20221209*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告无贷产权证加妻子、子女、父母名字，此种情况手续办理分为三步：第一、是带好结婚证，身份证，产权证及其复印件去房屋交易中心提交相关材料；第二、去房屋交易中心工作人员审核提交的材料；第三、缴纳相关费用。
婚后房产证加名是共同财产。婚后房产证加上他人名字，财产一般认定为共同财产，也就是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。
如果是婚前购房且没有共同还贷部分，离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于夫妻共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
先去银行办理抵押手续变更；办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
婚后产权证上加名就意味着加名的人成为该房产的共同所有人之一，该房产此后属于夫妻共同财产。法律约束力。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得才房产共同共有。办理房产加名手续的，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心办理变更登记即可。
婚后房产证上加名字属于夫妻共同财产。因为婚前购买的房子原本属于不动产登记方的个人财产，但是婚后加上对方的名字，视为对配偶的赠与，因此，此房子转变为夫妻共同财产。
房产证上给孩子加名后果是孩子成为房屋共有人。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
如果在房产证上加上了配偶的名字的，则房产就认定为夫妻共同财产，如果一旦离婚，配偶也是有权要求分割房产的。这种在房产证上加配偶名字的行为视为将房屋的部分产权赠与对方，所以房产就会成为夫妻共有财产。
只写男方或女方的名字，写准夫妻二人的名字，如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。写男方及其父母的名字，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值共同享有或承担。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
王汉杰律师
程杰律师
赵彪律师
刘云海律师
王枫律师
李荣梅律师
