夫妻双方通常需要就财产分配问题进行协商解决。如果夫妻二人因情感矛盾而不得不走到离婚这一步，且双方均无子女抚养问题，此时原本属于两人共有之房产便需按照法律规定进行等额分割，即各享有该物业价值的50%权益。若其中一方希望保留该房产，则须依照相关法律程序向法庭申请评估该房产当前市值，并根据评估结果支付另一方相应的款项作为补偿。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
若未能作出明确约定，便需要对房产性质加以辨识。如系婚前财产，那么毫无疑问，该房产将被视为个人财产，并归属于个人所有；而若是在婚姻关系存续期间所获得的财产，则应由双方共同协商处理；若协商无果，则需提交至人民法院，由其依据财产的实际状况，遵循保护子女、女方以及无过错方权益的原则，做出公正合理的判决。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
一方婚前购置：假如结婚后购置的房屋乃是由其中一方于婚前购得，并且登记在购买者的名下，这种情况下，这处房产通常会被认定为购买者的个人财产，所以在离婚诉讼中并不会作为共有财产来进行分割。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
婚房离婚搞，1.如果婚房婚前买的，就是你的私有物，离了也不分给你，还是你的；2.如果是婚后买的，就得商量着来，商量不好只能打官司，法院会公平裁决，保护孩子、女人、没犯错的那方的利益。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
①夫妇共同购房，应平分；②买房时首付款一方支付，后双方共同还款，需分担贷款和增值份额；③结婚时一方父母出全资购房并记名于己子，属赠予个人，离婚不参与分割；④双方父母出钱购房，若有约定则遵照执行，无则均分。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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报告编号：NO.20240418*****
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