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划拨土地的住宅能否买卖
划拨土地的住宅能否买卖
2021.01.14
房产纠纷
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解析
可以，以划拨方式取得
土地使用权
的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条
报告编号：NO.20210114*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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作者
张伟林
广东金桥百信律师事务所
张伟林律师，专职律师擅长房产纠纷
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不可以。
国有建设用地使用权性质划拨，城镇住宅用地，没有房子能单独买卖这块土地吗
不能，必须缴纳土地出让金，土地性质变为出让，但你说的这个有点障碍，因为是城镇住宅用地不是工业用地，怎么单独买卖土地使用权？难道是历史遗留问题？
拆迁房是出让土地商品住宅，安置后是划拨土地住宅，交易时要缴纳出让金吗？
您好，划拨地需要缴纳土地出让金才可上市交易
国有划拨取得的土地单位能否租赁给私人
可以的
划拨安置房买卖土地出让金怎么计算
去当地土地局现场问呀
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