精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 广州房子是夫妻共同财产不需对方同意另一方可以出售吗

广州房子是夫妻共同财产不需对方同意另一方可以出售吗

2021.10.17 房产纠纷 1029人浏览举报
律师回答
不可以,另一方擅自卖房,房屋买卖合同判定为无效的情况 根据《城市房地产管理法》 第三十八条下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
报告编号:NO.20211017*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 未经另一方同意擅自抵押夫妻共同财产如何应对

    共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权,共同共有人对其共有财产享有共同权利,承担共同的义务,在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产,一般认定无效。

    韩静律师 2018.11.02 1141人看过
  • 婚前财产另一方可以继承吗

    可以的,配偶有继承权。婚前财产如果没有特殊约定则属于个人财产,一方去世后;在没有遗嘱的情况下,应当按照《民法典》规定,对其遗产进行继承。配偶属于法定继承的第一顺位继承人。

    顾斌律师 2022.09.21 236人看过
  • 一方处分婚前财产,另一方可以起诉吗

    夫妻一方擅自处分另一方婚前财产可以直接起诉。夫妻一方的婚前财产是一方的个人财产,不会因为结婚而转化为夫妻共同财产,另一方是不能处分一方的婚前财产的;如果一方擅自处分的,另一方可以起诉要求其返还财产。

    程杰律师 2022.11.17 151人看过
  • 离婚案件中一方转移财产另一方可以查封对方的财产吗

    可以的。在离婚诉讼案件中,夫妻一方转移财产的,另一方为防止其对共有财产予以隐藏、变卖,可以在向人民法院提出离婚诉讼请求的同时,提出财产保全的申请。人民法院将根据申请,依职权对家庭共有财产予以查封或者扣押。

    周庆律师 2020.07.20 949人看过
  • 婚内一方赠与另一方算共同财产吗

    婚姻存续期间,一方赠与另一方的不动产到底是夫妻共同财产还是个人财产,取决于夫妻之间的约定。若明确书面约定是受赠方的个人财产,而且约定不违反法律,则该不动产是受赠方的个人财产。否则,该房产还是夫妻共同财产。

    刘远务律师 2020.02.14 1852人看过
  • 夫妻一方不能生育另一方可以提起离婚吗

    任何人都有诉权,都可以提起诉讼。离婚纠纷中,不能生育导致夫妻双方感情不和难以继续生活的情形,可以归为有生理缺陷,对因不能生育且难以治愈起诉离婚的,可以作为夫妻感情破裂的证据。

    顾斌律师 2018.12.12 1711人看过
  • 夫妻离婚后一方可以要求另一方赔偿吗

    离婚后一方一般不能要求另一方赔偿的。但存在如下情况之一的无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。

    丁嫣律师婚姻家事团 2022.11.16 158人看过
  • 夫妻共同财产是否可以由另一方单独处理

    夫妻共同财产单方有权处理,但对于重大事项单方无权擅自处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

    程杰律师 2022.11.09 145人看过
  • 同居期间一方死亡的财产另一方可以继承吗

    未办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女,一方在同居期间死亡的,另一方是不能以配偶身份主张自己享有继承权的。这是因为未婚同居不具备夫妻的名分。

    顾斌律师 2018.12.17 1452人看过

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 33518

    精选解答
  • 40484898

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 未经夫妻另一方同意出售房屋可以吗
    未经配偶同意,共有人可以出卖二手房屋吗?如果房主的房屋是在婚前购买的,则属于房主的婚前财产,不需要配偶的同意。若是在婚后购买的,属夫妻共同财产,则一定要有配偶同意的书面证明。如果未经配偶同意,房屋就已卖出,买卖合同是否具有法律效力?假设房屋
  • 未经另一方同意擅自抵押夫妻共同财产有效吗
    生活中经常都有人会因为一些夫妻共同财产发生纠纷,因此社会上存在着很多未经夫妻双方的另一方同意擅自抵押夫妻共同财产的情况,特别是一方擅自以共有房产在银行设立抵押的现象则更是普遍,这样的行为是否有效呢?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于未
  • 夫妻一方的婚前财产在出售时需要另一方签字同意吗
    以结婚为时间点,可以将财产分为夫妻共同财产和婚前个人财产,对于夫妻共同财产,夫妻双方享有平等的处分权。那么,夫妻一方的婚前财产在出售时需要另一方签字同意吗?下面华律网小编来为你解答,希望对你有所帮助。夫妻一方的婚前财产在出售时需要另一方同意
  • 广州异地就医不需要报备了吗
    现在很多人对“医疗保险”这个词语并不陌生,在之前,异地就医是需要报备的。所以很多人想问:异地就医不需要报备了吗在此,华律网的小编为大家整理了异地就医不需要报备了吗相关方面的法律知识,欢迎大家阅读,希望能对大家有所帮助。
  • 共有产权房出售需几人同意
    共有产权房出售需要几人同意有两种情况:一种是共同共有的房屋转让,需要所有共有人的同意;按份共有的房屋需要占房屋三分之二份额的人的同意。关于共有产权房出售需几人同意的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复