精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 公租房有遗产继承权吗

公租房有遗产继承权吗

2024.04.24 婚姻家庭 2137人浏览举报
解析
公租房不能作为遗产进行继承。
一、公租房不归承租人个人所有,承租人仅享有居住、使用的权利,故承租人的继承人无权继承公租房。公民具有所有权的财物才有继承权。公租房所有权属于公有,承租人不具有所有权,因此没有继承权。
二、公房又称为公有房屋,一般是指国家所有的房屋。公有住房的使用权人所持有的《公有住房租赁证》是房屋产权人与承租人之间就该房屋的使用权所达成权利和义务关系的协议。
三、在承租人死亡之后,原有的房屋租赁关系自然消灭,承租人的使用权因其死亡而不复存在,但是作为承租人的家庭成员有优先承租该公房的权利,这种权利绝不是由于继承而来,而是在原承租基础上,重新建立的租赁关系。根据相关规定可以看出,房屋承租人,在死亡之后该租赁合同自然消灭,但作为共同居住的人有优先承租权。因此,死者的亲属如果要继续使用该房屋,则需与房管局或出租人协商一致,变更承租人,才能继续居住使用。对房管局按成本价出售给承租人的住房,在被继承人死亡后继承人有权按遗嘱继承或者法定继承来继承该房产。
法律依据
《公共租赁住房管理办法》
第三条 本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。
公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。
报告编号:NO.20240424*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 公租房能否作为遗产继承

    不可以继承,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。

    顾斌律师 2022.03.09 1058人看过
  • 遗产继承权继承遗产有什么顺序

    根据民法典,遗产继承权的继承顺序是,开始继承后,按照第一顺序继承人继承,第二顺序人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。第一顺序继承人包括:配偶、子女、父母。第二顺序继承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

    何长江律师 2022.10.19 294人看过
  • 女儿有遗产继承权吗

    女儿对于父母的遗产有继承权。法定继承中,继承权男女平等。对于父母的遗产,无论是儿子还是女儿,也不论已婚或是未婚,在继承父母的遗产时,女儿与儿子享有平等的权利。在具体实践中,父母亲的遗产,没有遗嘱的,由配偶、子女、父母继承。

    顾斌律师 2022.09.27 564人看过
  • 继母有遗产继承权吗

    继父母的继承权取决于其是否与继子女形成扶养关系。与继子女形成扶养关系的继父母是有继承权的。根据相关法律规定,所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

    赵彪律师 2019.08.22 1871人看过
  • 胎儿有遗产继承权吗

    胎儿有遗产继承权。根据法律规定涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的,胎儿视为具有民事权利能力。即胎儿享有继承权, 遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额。

    丁嫣婚姻家事律师团 2020.07.25 1606人看过
  • 廉租房有继承权吗

    廉租房没有继承权。根据我国法律规定,只有被继承人的自有财产,才能被继承,而廉租房性质是公房,使用人只是承租人,并不拥有产权。并且享受廉租房是有条件的,当条件不符时,房屋是可以被收回的,这也说明了廉租房不能被继承。

    王汉杰律师 2019.01.18 2209人看过
  • 承租房有继承权吗

    承租房不能继承,因为是公房没有产权,只有承租权,可以去变更承租人就可以了。依据我国《民法典》的原理,只能是私有财产才可以继承。公房属于国家所有或集体所有。公房承租人只有租住权,没有处分权。公房不能作为个人财产继承,与户口在不在没有关系。

    顾斌律师 2022.12.28 576人看过
  • 遗产继承权的继承顺序有哪些

    遗产继承权的继承顺序是:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

    赵彪律师 2023.10.11 719人看过
  • 公租房可以作为遗产继承吗

    不可以,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。

    顾斌律师 2022.03.09 1378人看过

上海恒善律师事务所

上海恒善律师事务所

上海恒善事务所律师,主任律师擅长婚姻家庭

  • 2884

    精选解答
  • 2130241

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 父母住的公租房是遗产吗
    公租房不是遗产,它是国家或集体提供的保障性住房,租户只有承租权。父母去世后,其承租的公租房不能被继承,但符合条件的家庭成员可申请续租。因其产权不归个人,所以不属于遗产范畴。
  • 公租房腾退款是遗产吗
    公租房腾退款是否为遗产需视具体情况。公租房产权归国家或集体,租户仅享使用权。腾退款性质复杂,若为个人投入补偿可作遗产,若含房屋价值补偿或政策性补贴等特定用途款则不能。需综合分析确定。
  • 公租房是遗产吗可以继承吗
    公租房不是遗产不能继承,它是保障性住房,租赁权基于特定条件和合同产生。承租人去世后,共同居住人符合条件可继续承租,否则产权单位收回重分,其规定是为保障住房需求和居住权益。
  • 公租房继承权怎么分配
    公租房性质为租赁,所有权归政府等,承租人只有居住权,去世后租赁关系一般终止。共同居住人符合条件可继续承租,多个符合者协商或申请管理部门决定,不能像私有房产那样继承分配,按特定规则处理后续事宜。
  • 公租房有继承权吗
    在我国,政府就城镇住房困难的家庭推出了一种政策性房屋即公租房,通常是以低于市价的租金租给满足条件的个人或家庭的。那么这个公租房有继承权吗换言之,父母租住了公租房,在其去世后,子女是否能继续租住该公租房今天,华律网小编将为大家带来对这个问题详细的解答,具体内容请仔细阅读下文。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复