公租房老人立遗嘱了有效吗

公租房立遗嘱通常无效，原因一是公租房产权归政府或相关机构，承租人只有居住使用权；二是遗嘱处分的是个人合法财产，公租房非个人财产。虽不能遗嘱处分，但符合条件的家庭成员可申请续租。

公租房立遗嘱通常无效，因其所有权归政府等，租户仅有承租权，不能遗嘱处分。且其租赁性质决定不能继承，承租人死亡租赁关系终止。特殊情况下，共同居住人等符合条件可按规定申请继续承租，并非遗嘱继承。

公租房不可以立遗嘱，原因包括产权归属（公租房产权一般归政府或相关机构，承租人只有承租权）、遗嘱适用对象（公租房非个人财产）以及续租规定（承租权变更按政策，非由遗嘱决定），其性质决定不能立遗嘱处分。

老人立遗嘱要有效，需满足四个条件：遗嘱人有完全民事行为能力；遗嘱体现真实意愿，不受外力影响；内容合法，不违反法规；形式符合法律要求，如自书、代书等有相应规定。立遗嘱要遵法，避免纠纷。

老人有效立遗嘱有多种方式，包括自书遗嘱（亲自书写、注明日期并签名）、代书遗嘱（需两个以上无利害关系见证人）、打印遗嘱（见证并每页签名）、录音录像遗嘱（见证并清晰表达）、口头遗嘱（危急时用）、公证遗嘱（向公证机构申请）。

您好，老人在意识清醒且有意思表达能力的情况下，可以自行书写遗嘱，遗嘱符合法定要求的，比如签字按手印注明年月日，处分的是自己的个人财产，就是有效的。

信息不明无法判断

遗嘱有自书、代书、公证、见证等方式，具体看老人的实际情况，各种方式符合法律规定的就是有效的。如果不放心，可以去公证遗嘱。

遗嘱的有效要件包括以下几点：

 一、遗嘱人须有遗嘱能力

遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分 其财产的行为能力。遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。
依我国现行法规定，只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力，不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。
因此，遗嘱人须为完全民事行为能力人。
根据我国《继承法》第22条的规定，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱人是否具有遗嘱能力，以遗嘱设立时为准。
在设立遗嘱时，遗嘱人有遗嘱能力的，其后虽丧失遗嘱能力，遗嘱也不因此失去效力。

 二、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示

遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示，因为意思表示真实是民事行为有效的必要条件。遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示，原则上应以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准。受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效；伪造的遗嘱无效；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 

三、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权

遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，这一规定属于强行性规定，遗嘱取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的，不能生效。 

四、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产

遗嘱既是遗嘱人处分其个人财产的民事行为，就只能就遗嘱人个人的合法财产作出处置。遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或者他人所有的财产的，遗嘱的该部分内容，应认定无效。

你好，你是从谁手中买的