律师回答
1、
公租房租房是公租房管理中心和个人自愿签订,一方的合同文本丢失的话,另一方是有义务出示
租赁合同、及相关附件的。
2、按照一般规律来讲,房
房屋租赁合同一般是备案,合同文本的丢失并不意味着双方权利义务管理关系的灭失,所以,即使合同文本丢失的情况,双方的租赁关系仍然是有效的,补办只要到公租房保障管理部门补办一个就行了。
3、法律依据:
(1)《廉租住房保障管理办法》第十六条
廉租住房保障资金实行项目预算管理。市县廉租住房行政主管部门应当会同有关部门于每年第三季度根据下年度廉租住房保障计划,编制下年度廉租住房保障支出项目预算,经同级财政部门审核,并报经同级人民政府提请同级人大批准后实施。
市县财政部门要商有关部门根据当地年度廉租住房保障计划,指导同级廉租住房行政主管部门科学、合理测算廉租住房保障资金需求,并根据年度廉租住房保障资金来源情况,做好年度廉租住房保障支出项目预算编制工作。
(2)《廉租住房保障管理办法》第十七条
市县财政部门在安排年度廉租住房保障支出项目预算时,首先要按照《
住房公积金管理条例》(国务院令第350号)的规定,确保将
住房公积金增值收益计提贷款风险准备金和管理费用后的余额全部用于廉租住房保障;其次要按规定将土地出让净收益不低于10%的比例用于廉租住房保障。上述两项资金不足的,可以适当提高土地出让净收益用于廉租住房保障的比例,仍不足的由市县财政通过本级预算以及上级补助(包括中央预算内投资补助以及中央财政和省级财政专项补助)予以安排。
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- 法律依据
- 《廉租住房保障管理办法》第十六条 申请廉租住房保障,应当提供下列材料:
- (一)家庭收入情况的证明材料;
- (二)家庭住房状况的证明材料;
- (三)家庭成员身份证和户口簿;
- (四)市、县人民政府规定的其他证明材料。
- 第十七条 申请廉租住房保障,按照下列程序办理:
- (一)申请廉租住房保障的家庭,应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;
- (二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内,就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核,提出初审意见并张榜公布,将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府 建设(住房保障)主管部门;
- (三)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见,并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;
- (四)民政部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见,并反馈同级建设(住房保障)主管部门;
- (五)经审核,家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的,由建设(住房保障)主管部门予以公示,公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的,作为廉租住房保障对象予以登记,书面通知申请人,并向社会公开登记结果。
- 经审核,不符合规定条件的, 建设(住房保障)主管部门应当书面通知申请人,说明理由。申请人对审核结果有异议的,可以向建设(住房保障)主管部门申诉。
报告编号:NO.20230721*****
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公租房租房是公租房管理中心和个人自愿签订,一方的合同文本丢失的话,另一方是有义务出示租赁合同、及相关附件的。按照一般规律来讲,房房屋租赁合同一般是备案,合同文本的丢失并不意味着双方权利义务管理关系的灭失。
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只要手续证件齐全,婚姻登记机关查档审核无误之后,当场就可以补办完毕离婚证。根据《婚姻登记条例》第十七条规定:结婚证、离婚证遗失或者损毁的,当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。
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护照挂失补办,一般需要大概15个工作日才可以领取。各地对于护照挂失补办的时间不同,具体的补办时间还得咨询办理地公安部门出入境管理部门为准的。
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公租房签合同的期限一般不超过5年。租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。
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驾驶证补办只需要一日就可以补办完拿到新的驾驶证。机动车驾驶证遗失的,机动车驾驶人应当向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请补发。申请时应当填写申请表,并提交机动车驾驶人的身份证明;机动车驾驶证遗失的书面声明。
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补办离婚证材料准备齐全的话,当天就能补办好。当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领;婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证,确认属实的,应当为当事人补发离婚证。
顾斌律师
2022.04.06
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一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的。必要的时候,可以向法院起诉。
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有以下方法:找合同相对方拿到合同文本复印,双方在复印件是签字盖章确认复印件与原件相符。保留好相关租赁关系的证据,如果缴纳房租的证据等。如果能有复印件与前述相关证据结合就更好了。
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房产证挂失之后,需要通过报纸公告,这个属于报纸公告时段,在公告期间内是不能进行房产证补办的,大部分地区公告时间是在6个月;房管部门重新办证的时间,这个需要根据你所在地区的政府工作人员通知来决定。
刘辉律师
2019.08.16
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