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国有土地上房屋拆迁补偿标准是多少

2021.09.17 拆迁安置 1804人浏览举报
律师回答
1、国有土地上房屋征收的补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。市场价格参考同地段、同条件、同面积等情况下房地产的市场成交价格来判断。

2、被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

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  • 国有土地上房屋拆迁的补偿包括哪些

    (一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

    尹利兵律师 2022.04.29 99人看过
  • 国有土地上房屋拆迁的补偿有哪些

    国有土地上房屋拆迁的补偿包括以下这些:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

    京鹏律师团队律师 2022.06.27 48人看过
  • 国有土地上房屋征收标准是怎样

    征收国有土地房屋的补偿标准是:按照类似房地产的市场价格对被征收土地进行货币补偿,或者以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换,被拆迁人也可以选择二者结合补偿。

    尹利兵律师 2022.06.16 78人看过
  • 国有土地上房屋征收与补偿条例补偿有哪些

    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

    王汉杰律师 2019.06.13 1663人看过
  • 国有土地上的房屋拆迁是否给补偿

    为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

    袁柏林律师 2020.10.29 313人看过
  • 国有土地上房屋征收与补偿工作有哪些内容

    国有土地上房屋征收与补偿工作主要涉及国有土地上房屋征收与补偿活动,包括房屋征收决定、征收公告、征收补偿等。市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

    尹利兵律师 2020.11.03 602人看过
  • 国有土地上房屋征收程序和补偿程序是什么

    有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;国防和外交的需要;由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要。

    周凡力律师 2018.12.28 514人看过
  • 集体土地上房屋拆迁补偿

    就上海本地的 集体土地上房屋征收而言,被安置人员为户籍在本宅基地内的人员,已婚青年引进配偶并预留一名小孩份额。按照人均45-60平方米不等的标准给与本户人员选购安置房的权利。有了订房资格后,安置房与宅基地征收款的差价,需要居民自行补。

    江琳琳律师 2022.05.09 0人看过
  • 国有土地上拆迁土地补偿吗

    国有土地补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

    王楠律师 2020.05.05 803人看过

尹利兵

北京本录律师事务所

尹利兵律师,专职律师擅长房产纠纷

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    如果纳入城市规划区,可以参照
  • 国有土地和集体土地拆迁补偿标准
    你的问题过于笼统,可具体说下你目前遇到的法律困扰,给你有针对性的提供法律解答和帮助。城镇房屋拆迁补偿标准,全国各地规定不同。要结合被拆迁房屋性质、建筑年代、所在地区、拆迁项目、补偿安置方案等情况综合确定。 集体土地征收补偿标准,全国各地规定不同。要结合被征收土地原用途、土地资源条件、土地产值、区位、土地供求关系、人口及经济社会发展水平、征收项目、补偿安置方案等因素综合确定。如以上补偿不合理,百姓有权拒绝。如有疑问,再向我留言或电联,咨询免费。
  • 连云港国有划拨土地,赔偿标准,及房屋赔偿标,及房屋赔偿标准:
    拆迁房屋补偿价格参照周边类似的房地产价格,以及要根据实际评估或者本次征地的补偿方案确定,房屋的补偿包括很多方面,比如房屋价值的补偿,装修费,安置费,搬迁费等。
  • 集体土地和国有土地房屋补偿办法和标准
    您的提问过于笼统,能否详细说下您目前遇到的具体问题。集体土地、国有土地房屋拆迁首先要看当地政府发布的公告及安置方案,按周边房屋市场价给予补偿。有疑问,可继续留言咨询。
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