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果园建房怎样才能合法

2024.04.24 房产纠纷 4969人浏览举报
律师回答
向当地国土部门申请农业用地转为建设用地后,可以在耕地上建房。

但也是有前提的:

一是必须是一般耕地,并满足“占补平衡”的要求;二是不能“一户多宅”;三是符合当地当年的用地指标。

如果是基本农田,不用想了,最好不要铤而走险。

如果一切合规,申请通过之后,就跟申请宅基地建房一样,先在村委会打申请,然后办理规划许可证、施工许可证和用地手续就可以建房了。建好后国土部会发宅基地证,再办理好房屋所有权证就好了。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第十七条、第二十条、第二十五条、第六十六条第三十五条
报告编号:NO.20240424*****

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王留祥

河南颖滨律师事务所

王留祥律师,专职律师擅长刑事辩护

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