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国有划拨土地使用权能转让吗

2022.06.22 房产纠纷 445人浏览举报
律师回答
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条的规定,可以转让,但是依照行政划拨方式取得的土地使用权,一般不得进行转让,经过市、县人民政府土地管理部门批准,并符合下列条件者,可进行转让: (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人; (二)领有国有土地使用证; (三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明; (四)依照规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金,可以办理转让。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条
报告编号:NO.20220622*****

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  • 国有划拨土地使用权能转让吗111

    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条的规定,可以转让,但是依照行政划拨方式取得的土地使用权,一般不得进行转让,经过市、县人民政府土地管理部门批准,并符合下列条件者,可进行转让:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(四)依照规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金,可以办理转让。

    李荣梅律师 2023.05.15 137人看过
  • 国有划拨土地使用权能否转让

    1、可以转让,但是依照行政划拨方式取得的土地使用权,一般不得进行转让。2、领有国有土地使用证的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物,其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。

    李荣梅律师 2022.06.17 395人看过
  • 划拨土地使用权能否抵押

    根据我国法律规定,只有两种土地能够设置抵押权:一是抵押人依法有权处分的国有的土地使用权;二是抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。

    顾双浩律师 2019.08.26 1442人看过
  • 划拨土地使用权能够继承吗

    可以继承的。理由如下:应该认定划拨土地使用权的权利性质。我国物权体系包括所有权、用益物权和担保物权等,国有土地使用权属于典型的用益物权,划拨作为取得国有土地使用权的一种合法方式,划拨土地使用权也属于用益物权。

    赵彪律师 2019.08.05 1611人看过
  • 国有划拨土地使用权是不是能转让

    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条的规定,可以转让,但是依照行政划拨方式取得的土地使用权,一般不得进行转让,经过市、县人民政府土地管理部门批准,并符合下列条件者,可进行转让:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(四)依照规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金,可以办理转让。

    李荣梅律师 2023.06.15 102人看过
  • 国有划拨土地使用权补办出让

    划拨取得的建设用地使用权在转让的时候要补缴土地出让金。国有建设用地使用权的无偿划拨,是经县级以上人民政府批准,将土地使用权用于以下项目:1、国家机关、军事用地。2、城市基础设施、公益事业用地。

    李键键律师 2019.03.18 1373人看过
  • 国有划拨土地使用权出让合同范本怎么写

    国有划拨土地使用权出让合同用写明:本合同双方当事人:出让方:某某土地管理局(以下简称甲方);法人住所地、邮政编码,受让方:(以下简称乙方)、法人住所地、邮政编码,乙方因出售(出租;抵押)哪里的房产(或部分房产)等。

    聂俊律师 2019.01.07 1286人看过
  • 划拨土地使用权的转让标准是怎样的

    划拨土地使用权是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准,通过除出让土地使用权以外的各种方式,除缴纳补偿、安置等费用外或完全无偿取得的国有土地使用权。

    王汉杰律师 2019.03.25 561人看过
  • 国有划拨土地使用年限是多久

    划拨是用地单位经政府部门批准,无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方法。划拨土地没有使用期限的限制,但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。

    李键键律师 2019.03.06 2716人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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