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国有划拨土地使用权能否转让

2022.06.17 房产纠纷 407人浏览举报
律师回答
1、可以转让,但是依照行政划拨方式取得的土地使用权,一般不得进行转让。
2、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条,符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物,其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:
(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
(二)领有国有土地使用证
(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的,分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条
报告编号:NO.20220617*****

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  • 国有划拨土地使用权能转让吗

    可以转让,但是依照行政划拨方式取得的土地使用权,一般不得进行转让,经过市、县人民政府土地管理部门批准,并符合下列条件者,可进行转让:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证。

    李荣梅律师 2022.06.22 451人看过
  • 国有划拨土地使用权能转让吗111

    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条的规定,可以转让,但是依照行政划拨方式取得的土地使用权,一般不得进行转让,经过市、县人民政府土地管理部门批准,并符合下列条件者,可进行转让:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(四)依照规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金,可以办理转让。

    李荣梅律师 2023.05.15 144人看过
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  • 国有划拨土地使用权是不是能转让

    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条的规定,可以转让,但是依照行政划拨方式取得的土地使用权,一般不得进行转让,经过市、县人民政府土地管理部门批准,并符合下列条件者,可进行转让:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(四)依照规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金,可以办理转让。

    李荣梅律师 2023.06.15 109人看过
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    划拨取得的建设用地使用权在转让的时候要补缴土地出让金。国有建设用地使用权的无偿划拨,是经县级以上人民政府批准,将土地使用权用于以下项目:1、国家机关、军事用地。2、城市基础设施、公益事业用地。

    李键键律师 2019.03.18 1373人看过
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    国有划拨土地使用权出让合同用写明:本合同双方当事人:出让方:某某土地管理局(以下简称甲方);法人住所地、邮政编码,受让方:(以下简称乙方)、法人住所地、邮政编码,乙方因出售(出租;抵押)哪里的房产(或部分房产)等。

    聂俊律师 2019.01.07 1293人看过
  • 划拨土地能否转让

    划拨土地可以转让,但是需要符合以下条件:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明等。

    唐海燕律师 2021.01.19 1325人看过
  • 国有划拨土地能否买卖

    可以,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

    张伟林律师 2020.12.29 1327人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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