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公寓房产权能否续期

2024.04.19 房产纠纷 5498人浏览举报
律师回答
根据《民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
因此公寓房产权可以续期:
1、由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年;
2、若国家收回土地和地上建筑物,蒋对业主进行补偿,并比照拆迁安置的办法解决。
法律依据
《民法典》第三百五十九条
报告编号:NO.20240419*****

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刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

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