共有财产的分割方式有哪些

共有财产在进行分割时，可分为实质分割、变价分割、作价补偿等方式。华律网小编搜集整理了与离婚财产分割相关的资料，将为您详细解读共有财产的分割方式。对共有财产的分割根据当事人的要求及财产的性质可分为以下方式：一、以实质分割方式分割对于共有财产的

共有财产的分割方式有哪些?共有财产分割方式有实物分割，适用于可分物，如大米按份额称重分割；变价分割，用于不可分物或分割会损价值的，像汽车出售后分钱；作价补偿，共有人中一人取得财产，向其他人支付补偿款，如房屋。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

实质分割、变价分割以及作价补偿是共有财产的分割的三个方式，不管是由于建立婚姻关系，还是建立公司等原因才有的共同财产，一旦关系结束，那么都是需要分割共同财产的，一般情形下，只要各方可以协商达成一致，就可以按照意愿处分这些共同财产。关于共有财产的分割方式有哪些的问题，下面华律网小编为您详细解答。

夫妻离婚时，共同财产分割的方式主要是：实物分割、价金分割和价格补偿三种。共同财产由双方共同协商分割，如果协商不成的，可向人民法院起诉，由法院判决。关于夫妻共有财产的分割方式是怎样的问题，下面由华律网小编为你详细解答。

共有财产如何分割?共有财产分割依具体情况定。按份共有可按份额分割；共同共有分割要考虑贡献、实际需要等因素，先协商，协商不成可诉讼，且要保护弱势群体权益。分割应遵循公平合理原则保障共有人权益。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

您好，根据房屋的购买时间，出资情况综合判断的

您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师，专注于婚姻家事方面问题。 如果是离婚后复婚，对于离婚时分割的部分财产属于一方的个人财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。

 新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》有效时期为2020年12年31日止，《婚姻法》被《民法典》所替代。

 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收，益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）婚前财产；
（二）一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。 

以上就是有关离婚财产分割的法律知识介绍，如果您还有其他疑问，可以咨询专业人士来尽快解决自身的法律困境。 针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接联系或转为一对一咨询，会给您更详尽的解决建议。

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离婚房产 按照新婚姻法第十七条规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。 根据婚姻法司法解释三：婚后家庭的收入均属于双方共有，即使一方没有工作、没有收入，另一方的收入均属于夫妻双方共有，还贷部分也能享受一半。 夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋的分割 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。 其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。 再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

您好，要写清楚双方的权利和义务还有责任。如果确实不清楚怎么写，可以找律师代书。