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报告编号：NO.20230128*****
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查看完整报告(一)有违公平原则之虞的风险根据《合同法》第三十九条规定：“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务”(二)免责条款风险《合同法》第三十九条规定：采用格式条款订立合同的，“采取合理的方式提请对……
1、租赁房屋的概况房屋的地理位置是很重要的，还有房屋是否有抵押，承租人是要知道的。还有房东是否拥有房屋的所有权，房东没有所有权的话，容易发现纠纷，然后房屋被人民法院查封后，承租人就不能再继续居住了。2、租期约定根据《民法典》第七百零五条规定：‘租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。“在约定租期时，要注意不要超过20年，超过20年的，超过的部分是无效的，因此在签订租赁合同时，双方都要注意合同的期限。
1、租赁房屋的概况房屋的地理位置是很重要的，还有房屋是否有抵押，承租人是要知道的。还有房东是否拥有房屋的所有权，房东没有所有权的话，容易发现纠纷，然后房屋被人民法院查封后，承租人就不能再继续居住了。2、租期约定根据《民法典》第七百零五条规定：‘租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。“在约定租期时，要注意不要超过20年，超过20年的，超过的部分是无效的，因此在签订租赁合同时，双方都要注意合同的期限。3、租金以及支付方式根据《民法典》第七百二十一条规定：”承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。“租金以及支付方式是要在合同中约定的，不然双方会对租金和支付的方式产生纠纷的。4、房屋维修问题。
装修合同常见法律风险如下：1、合同主体不明晰。2、书面文件不全。3、增减项未加入合同：在签约前先要审核一下报价上的施工面积与施工项目是否合理，谨慎增减项目。4、材料供应不做确认。5、工程验收不细心。
购销合同需具备下列因素：1.供方与需方的具体名称等信息；2.产品型号、供货时间方式以及质量要求、技术标准等具体事项；3.结算方式以及期限；4.违约责任；5.签字、订立时间。
常见风险包括：一、屋内设施的维修问题。二、租房前确认租房用途的问题三、口头约定的内容最后不能实现的问题。四、违约金问题。五、所租房屋为二手房东转租的问题等。所以在签订租赁合同的时候，一定要明确规定双方权利责任。
购销合同的有效期要看合同当事人是否有明确约定来确定。当事人有明确约定的，以约定的时间为准来确定合同的有效期，合同当事人没有约定或者约定不明确的，以补充协议所确定的时间为准。没有补充协议的，以一般的市场规则为准来确定购销合同的有效期。
购销合同与承揽合同的区别如下：1、购销合同转移的是标的物的所有权，而承揽合同的标的则是特定的劳动成果。2、购销合同的标的物可以是种类物，也可以是特定物，承揽合同的标的物只能是特定物等。
购销合同有争议的可以仲裁，下列纠纷不能仲裁:(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。购销合同纠纷不属于不能仲裁的纠纷，因此，购销合同纠纷符合仲裁条件的可以仲裁。
合同撤销法律风险
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