精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 共同共有的房屋是如何分割的

共同共有的房屋是如何分割的

2023.06.15 房产纠纷 107人浏览举报
律师回答
共有房产应采取如下方式进行分割:
1、原则上按照当事人的约定予以分割;
2、若为共同共有财产共同,则分割必须取得全体共有人的一致意见。若不能取得一致意见,可以请求人民法院裁决;
3、若是按份共有财产分割,则按明确的比例分割即可。
【温馨提示】如果您有咨询律师的需求,华律网作为您身边的法律服务平台,凝聚27万+高效率、服务评价好的专业律师团队,直接在线咨询我们,省时省心!
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百零三条 【共有物的分割】共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
第三百零四条 【共有物的分割方式】共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
报告编号:NO.20230615*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 共同共有的房屋如何分割

    共有房产应采取如下方式进行分割:1、原则上按照当事人的约定予以分割;2、若为共同共有财产共同,则分割必须取得全体共有人的一致意见。若不能取得一致意见,可以请求人民法院裁决;3、若是按份共有财产分割,则按明确的比例分割即可。

    李键键律师 2022.06.08 467人看过
  • 共同共有的房屋如何分割的

    共有房产应采取如下方式进行分割:1、原则上按照当事人的约定予以分割;2、若为共同共有财产共同,则分割必须取得全体共有人的一致意见。若不能取得一致意见,可以请求人民法院裁决;3、若是按份共有财产分割,则按明确的比例分割即可。

    李键键律师 2023.05.24 150人看过
  • 共同共有的财产可以分割吗

    夫妻共同共有财产在离婚时候,可以协议分割,或在婚姻存续期间,一方藏匿,挥霍共有财产,对方可以要求分割共有财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,属于夫妻共同共有,另有约定和法律另有规定的除外。

    李鹏飞律师 2020.03.26 1091人看过
  • 按份共有的房屋分割方式有哪些

    按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割,分割的方式有四种,共有人可根据具体情况进行选择。直接分割房屋,房屋作价补偿,直接分割房屋与房屋作价补偿相结合,房屋变价分割。

    王汉杰律师 2019.01.03 1091人看过
  • 不宜分割使用的夫妻共有的房屋如何处理

    根据我国的法律规定,对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。

    易轶婚姻家事团队 2020.07.27 1078人看过
  • 离婚时对不宜分割使用的夫妻共有的房屋怎么处理

    根据法律规定,离婚时,对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。

    易轶婚姻家事团队 2020.07.20 1201人看过
  • 共同共有的房产可否保全

    可以。依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,共同共有的房屋如果是与案件有关的,在申请人提供担保的情况下,有权采取保全措施的人民法院是可以进行保全的。

    袁丽萍律师 2020.07.14 998人看过
  • 共同共有的形式有哪些?

    共同共有最典型的形式就是夫妻共有;家庭共有 家庭共有财产是指家庭成员在家庭共同生活关系存续期间,共同创造、共同所得的财产;遗产分割前的共有 一般认为,继承人有数人时,在分割遗产前,各继承人对于遗产全部为共同共有。

    李键键律师 2019.08.02 2011人看过
  • 共同共有的房产可以保全吗

    可以。依据我国相关法律的规定,共同共有的房屋如果是与案件有关的,在申请人提供担保的情况下,人民法院是可以进行保全的。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。

    袁丽萍律师 2020.07.14 1408人看过

李键键

河北厚正律师事务所

李键键律师,专职律师擅长综合

  • 33772

    精选解答
  • 140040846

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 房屋的共有默认为共同共有吗
    现今房价越来越高,有的人会和亲朋好友一起合伙买房,买房的时候大家都自愿。但经常在售房或出租等时候发生矛盾纠纷。那么房屋的共有默认为共同共有吗?在法律上有什么规定呢?现在华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。不是,可以安份共
  • 共同继承的房屋未分割前属于继承人共同共有吗
    如果父母死亡,留有遗嘱的,按照遗嘱的内容进行继承,如果没有遗嘱的,则按照法定继承的方式进行继承。有的继承人可能是很多人,需要共同继承。那么,共同继承的房屋未分割前属于继承人共同共有吗?下面,华律网小编详细为您介绍具体内容。
  • 共同共有的房产如何分割
    在很多情况下,一对夫妻从开始的甜甜蜜蜜到最后的形同陌路都会经历共有房的相关分割的问题,这是他们在这段婚姻中最后的交集,虽然是财产上的。那么今天华律网的小编就来给你们回答这个问题,看最后在共同共有的房产是如何分割,又需要注意哪些问题呢。请看下面吧。
  • 如何分割共同共有房产
    房产的存在形式有几种,其中一种就是共同共有,这种形式出现在亲朋好友之间,一般有做房产投资的都知道,如果资金不够除了借钱,合资投资房产也是其中一个办法,这样就不得不面对一个共同共有房产分割的问题,下面就来看看如何处理这样的情况吧!
  • 房子共同共有如何分割
    现今房价越来越高,有的人会和亲朋好友一起合伙买房,共同共有房子。当然,更常见的是夫妻共同购买房子。那么房子共同共有如何分割?华律网小编为您整理出来相关的内容,欢迎大家浏览,谢谢。
  • 房屋共同共有法院如何分割?
    怎么说
  • 你好,我想咨询下离婚房屋共同共有的分割方式
    您好,根据房屋的购买时间,出资情况综合判断的
  • 共同共有房产怎么分割
    您好!建议详询
  • 想咨询房屋共同共有改成按份共有
    需要签订协议并到不动产中心办理变更登记手续
  • 夫妻离婚房产是共同共有的怎么分割
    你好,可以协议或起诉。协议离婚: 双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后,双方亲自到民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、照片,离婚协议。?起诉离婚:协商不成起诉离婚,当事人向被告户籍地或者被告经常居住地人民法院提起离婚诉讼时,应准备、提供以下法律文书和证据材料:(一)要求与被告解除婚姻关系的民事起诉状;(二)《结婚证》;(三)身份证;(四)证明夫妻双方感情确已破裂,符合《婚姻法》第32条规定的离婚必备条件;(五)其他主张自己诉讼请求成立的证据材料等。,若需法律帮助,查看简介如需帮助请付费咨询,可点右边的追问进去付费!如果没有追问,可退出当前页面,点右下角我的里面的公开咨询,然后点右边的追问,往下拉到付费的页面。如果没有发布问题,可以直接点右边的咨询我罗雨晴律师,发布问题就会跳转出付费的页面帮你分析下如何解决
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复