公司注销后,并不影响合同的法律效力。如果公司注销前没有进行清算,注销后可起诉股东。合同在签订之时只要符合法律规定,由双方签字盖章即可生效,特殊约定的除外。
签订合同应注意什么具体注意事项如下:当事人的名称或者姓名和住所这是每一个合同必须具备的条款,当事人是合同的主体。合同中如果不写明当事人,谁与谁做交易都搞不清楚,就无法确定权利的享受和义务的承担,发生纠纷也难以解决,特别是在合同涉及多方当……
1、确认合同相对方的主体资格,是否具有相应的行为能力的自然人或者依法设立的法人或非法人组织等,核查自然人身份证、公司的营业执照等是否真实。2、核对首尾的双方名称、签字或加盖印章的名称是否与实际情况完全一致。
应当注意合同签订必须要具备的要件是否完备,是否违背相关法律规定的禁止性规定等。相关法律规定,签订合同应当具备的条件有:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式等等。
代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。分公司就是总公司的代理人,双方之间是一种代理关系,分公司是代理人,总公司是被代理人,应当适用民法中关于代理的法律规定。
签了合同没有付款合同有效。合同签订后,对方未付款的,作为守约方,可以按合同约定及相关法律规定要求违约方支付违约金。另外,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。合同生效是包括三种情况:1、是依法成立的合同,自成立时生效。这是合同生效时间的一般规定,即如果没有法律、行政法规的特别规定和当事人的约定,合同成立的时间就是合同生效的时间;2、是法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,自批准、登记时生效;3、是双方当事人在合同中约定合同生效时间的,以约定为准。
符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件如下:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。
看是否有商品房预售许可证,看合同中的土地性质,注意房屋面积方面的条款,关于价格、收费、付款额同的条款,房屋质量的条款,逾期交房和办证问题,交房问题。
签订合同注意事项:一、核实确认对方当事人的主体资格二、合同形式:1、必须以书面形式签订合同;2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字;3、倒签合同要标明合同背景。