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报告编号：NO.20240612*****
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查看完整报告合同中的免责条款指的条款如下：(一)造成对方人身损害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。合同中的免责条款就是指合同中的双方当事人在合同中约定的，为免除或者限制一方或者双方当事人未来责任的条款。
合同中免责条款无效的情形：(一)造成对方人身伤害的条款无效(二)因故意或者重大过失给对方造成财产损失的免责条款(三)对于免除一方当事人因一般过失而给对方当事人造成财产损失责任的条款，可以认定为有效。(四)必须是免除因故意或者重大过失给对方当事人造成财产损失的条款无效。根据《民法典》第五百零六条的规定，确认免责条款有效，应具备以下法律要件：1、必须是双方当事人真实的意思表示。2、必须经双方当事人协商同意。3、必须符合社会公共利益要求。4、必须合理分配双方当事人之间的权益与风险。5、必须予以说明的格式合同免责条款，其提供者必须尽说明义务。
合同中免责条款无效的情形：(一)造成对方人身伤害的条款无效(二)因故意或者重大过失给对方造成财产损失的免责条款(三)对于免除一方当事人因一般过失而给对方当事人造成财产损失责任的条款，可以认定为有效。
合同中的下列免责条款无效：造成对方人身伤害的;因故意或者重大过失造成对方财产损失的。格式条款具有法律规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。
免责条款是指当事人在合同中约定免除将来可能发生的违约责任的条款，其所规定的免责事由即约定免责事由。合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身损害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
1.甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等;2.房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;3.付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。
确认免责条款有效，应具备以下法律要件：必须是双方当事人真实的意思表示。必须经双方当事人协商同意。必须符合社会公共利益要求。必须合理分配双方当事人之间的权益与风险。必须予以说明的格式合同免责条款，其提供者必须尽说明义务。合同中免责条款无效的情形：(一)造成对方人身伤害的条款无效(二)因故意或者重大过失给对方造成财产损失的免责条款(三)对于免除一方当事人因一般过失而给对方当事人造成财产损失责任的条款，可以认定为有效。(四)必须是免除因故意或者重大过失给对方当事人造成财产损失的条款无效。
合同中的免责条款概念：双方签订合同时，为免除或限制当事人未来所应负的责任而制定的条款。以下免责条款无效：因故意或者重大过失造成对方财产损失的；造成对方人身损害的。
合同中的免责条款有以下规定：造成对方人身损害的、因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效；免责条款的提出必须是以明示的方式作出；必须予以说明的格式合同免责条款，其提供者必须尽说明义务；其他。
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