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个人有土地所有权吗

2022.11.21 房产纠纷 4405人浏览举报
律师回答
个人没有土地所有权。法律规定城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
【辟谣】
土地所有权可以抵押?
真相:不可以
解析:
土地所有权不可以进行抵押。土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体,其它任何组织和公民个人都不享有土地所有权,因此土地所有权任何组织和公民个人不得进行抵押。
【提醒】
土地所有权的种类有哪些?
1、土地所有权有两大类:一类是国有土地所有权,另一类是集体土地所有权。
2、国有土地所有权,是指国家对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
3、集体土地所有权属于集体所有权的一种,是指一定地域范围的农民集体对其土地所享有的占有、支配、使用、收益和处分的权利。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第九条
报告编号:NO.20221121*****

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    个人没有土地所有权。土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。一般来说,土地所有权属于财产所有权的范畴。法律规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。

    刘辉律师 2021.07.07 2663人看过
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    中国的土地所有权分为两种,一种是国家所有,一种是农村村民集体所有。土地使用权不能买卖。国有土地使用权可以出让、转让,土地使用权出让都是有使用期限的,以后的转让也是转让剩余期限的使用权。

    王汉杰律师 2019.08.02 2553人看过
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    我国土地所有权的分类:我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权,自然人不能成为土地所有权的主体。是国家土地所有权的统一和唯一的主体,由其代表全体人民对国有土地享有独占性支配的权利。

    何子豪律师 2024.04.09 24人看过
  • 农民是享有土地所有权的吗

    1、农民不享有土地所有权。2、我国土地属于国家或农民集体所有,农民个人不享有土地所有权,但可以通过合法方式取得使用土地的权利。3、根据法律规定,使用土地的农民有保护、管理和合理利用土地的义务。

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  • 公司如何转让土地所有权

    土地所有权是不能转让的。根据法律规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

    张斌律师 2021.03.13 1104人看过
  • 土地所有权可以转让吗

    不可以。《宪法》第十条第四款规定任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。即土地所有权禁止转让,只有土地的使用权可以依照法律的规定转让。

    李键键律师 2019.02.27 2504人看过
  • 土地所有权可以抵押吗

    土地所有权不可以抵押。根据民法典的规定,下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外等。

    王鹤然律师 2021.04.22 2268人看过
  • 土地所有权可否抵押

    土地所有权不能抵押。相关的法律条文条明确规定,下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外。

    李胜靓律师 2020.10.10 1136人看过

冯希

北京中银(深圳)律师事务所

冯希律师,专职律师擅长工程建筑

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