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报告编号：NO.20240418*****
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查看完整报告婚前房子在房产证上加另一方的名字就可以变成夫妻共同财产。在房产证上加另一方的名字，视为对其的赠与，因而此房子转变为夫妻共同财产。但是如果房贷没还完是不能加名字的。因此，可以制定婚前财产协议，声明此房子为夫妻共有，这是具有法律效力的。
婚前的财产不属于共同财产，属于婚前的一方个人的财产。具体有《民法典》详细规定。
婚前财产属于个人财产，一般不会因为结婚而变成共同财产。但是双方可以通过书面约定将婚前的个人财产约定为共同财产。法律规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
根据相关法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。因此，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益属于共同财产，孳息和自然增值属于个人财产。
婚前财产公证共有财产有效。婚前财产公证成婚后财产的，夫妻间的赠予只要能证明夫妻双方晨自愿的情况下实现公证的，应该具有法律效力。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
个人婚前财产不能因婚姻关系二转化为共有财产，但可以通过赠与或者约定成为夫妻共同财产。相关法律规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
婚前协议能约定共有财产。依据我国相关法律的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
夫妻共有财产和夫妻个人所有财产规定如下：夫妻共有财产包括：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营收益等。夫妻个人财产包括：1、一方的婚前财产；2、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等。《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
要根据具体情况而定。1、如果是婚前全款购买的房子，属于不动产登记方的个人财产；2、如果是婚前购买，婚后还贷的房子，婚后还贷部分属于夫妻共同财产。
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