精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 该如何处理房屋租赁中一方违约的情况

该如何处理房屋租赁中一方违约的情况

2023.01.05 合同纠纷 295人浏览举报
解析
房屋租赁出现单方违约的,违约方要承担违约的责任,权利方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。比如,租房期限未到期,房东提前不租的行为,属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。
法律依据
《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
报告编号:NO.20230105*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房屋买卖中一方违约如何处理

    房屋买卖中一方当事人违约的,另一方当事人可以要求其承担相应的违约责任。依据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    唐海燕律师 2021.01.19 878人看过
  • 采购合同中一方违约时如何处理

    签订采购合同后一方违约,另一方可以根据合同的约定向对方主张违约责任,并要求对方赔偿损失。依据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    张斌律师 2020.12.21 0人看过
  • 租赁合同一方违约如何处理

    租赁合同一方违约处理方法如下:1、如果有违约金条款的,守约方可以要求违约方支付违约金;2、如果没有约定违约金,由于房屋租赁合同不适用于强制履行,守约方就只要求违约方赔偿损失或者采取补救措施。

    王汉杰律师 2022.08.18 449人看过
  • 租赁房屋中一方死亡怎么办

    依据我国相关法律的规定,房屋租赁期间一方承租人死亡的,共同承租人可以按照原租赁合同租赁该房屋,如果没有共同承租人的,出租人可以解除租赁合同。

    王汉杰律师 2019.11.28 1747人看过
  • 租赁合同一方违约的该怎么样处理

    租赁合同一方违约处理方法如下:1、如果有违约金条款的,守约方可以要求违约方支付违约金;2、如果没有约定违约金,由于房屋租赁合同不适用于强制履行,守约方就只要求违约方赔偿损失或者采取补救措施。

    王汉杰律师 2022.08.18 1079人看过
  • 一方违约合同如何处理

    一方违约的处理方式:一是恢复原状;二是金钱赔偿;三是代物赔偿。恢复原状,是指恢复到损害发生前的原状。违约后的恢复原状,实践中多显有困难,故举出金钱赔偿,其简便易行,是赔偿损失的主要方式。

    史学伟律师 2019.10.23 2493人看过
  • 租赁合同一方违约该怎么办

    租赁合同一方违约处理方法如下:1、如果有违约金条款的,守约方可以要求违约方支付违约金;2、如果没有约定违约金,由于房屋租赁合同不适用于强制履行,守约方就只要求违约方赔偿损失或者采取补救措施。

    王汉杰律师 2022.08.18 468人看过
  • 租赁合同一方违约的怎么处理

    租赁合同一方违约处理方法如下:1、如果有违约金条款的,守约方可以要求违约方支付违约金;2、如果没有约定违约金,由于房屋租赁合同不适用于强制履行,守约方就只要求违约方赔偿损失或者采取补救措施。

    王汉杰律师 2022.08.18 456人看过
  • 租赁合同一方违约怎么处理

    租赁合同一方违约处理方法如下:1、如果有违约金条款的,守约方可以要求违约方支付违约金;2、如果没有约定违约金,由于房屋租赁合同不适用于强制履行,守约方就只要求违约方赔偿损失或者采取补救措施。

    王汉杰律师 2022.08.18 572人看过
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复