个人房产在婚后的增值部分离婚时要分割吗

所谓房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。那么个人房产婚后增值离婚时增值部分怎么分配？下面，华律网小编整理了有关法律知识，供大家学习参考。

婚后的房产的增值部分仍然属于夫妻的共同财产，对于离婚时共同财产的分割方式可以由夫妻双方自行协商确定，协商不成的可以起诉至人民法院，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。关于在婚后的房产的增值部分的分割是如何的问题，下面华律网小编为您详细解答。

个人房产增值部分在离婚时一般是需要分割的，但自然增值除外。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。而夫妻共同财产在夫妻离婚时一般协议分割优先，协议不成的由人民法院依法判决。关于个人房产增值部分在离婚时是否分割的问题，下面华律网小编为您详细解答。

婚姻法规定夫妻双方在婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益属于共同所有的财产，离婚时应该作为夫妻共同财产进行分割。婚后股票升值收益也为共同财产。董先生自己在2004年拿出6万元积蓄,购买了股票。二年后，董先生与相恋四年的女友丁女士结

当前房价也是在增长中，许多夫妻在离婚时发现他们婚姻存续期间房价增长了许多，那么在离婚时这部分增值的部分能够作为夫妻共同财产进行分割吗？华律网小编就把这些方面的内容都整理出来，希望能够帮到您，欢迎大家浏览，谢谢。

你好，双方最商处理，如果协商不了可以通过司法途径解决。

你好，只可以分割按揭款，不能分割增值部分。

你好定要谨慎处理，如果有不清楚的可以将相关信息发给我看看 可详细沟通下？建议委托律师帮你

在房屋财产分割方面有以下几种情况： 一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割； 二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产； 三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产； 四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

您好！离婚时房屋增值部分如何分割，怎么分割，随着房价的高涨被不少的离婚夫妻所询问，离婚时房屋增值部分如何分割是不少朋友关注的焦点。 以前对于离婚时房屋增值部分如何处理没有明确规定的局面被打破。夫妻一方婚前签订不动产，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据由产权登记一方对另一方进行补偿。因此，离婚时房屋增值部分如何分割，怎么分也是有据可循了。下面就离婚时房屋增值部分如何分割，怎么分为大家进行简单分析，希望可以能够为您提供一些帮助。首先，需要明确的是房屋增值部分属于房子的孳息，也就是说属于房子价值的一部分。房子离婚时归谁房屋增值部分就归谁。但是，离婚时房屋增值部分如何分割方也需要考虑一方对房子有贡献的情况。本文分两种情况为大家进行分析，离婚时房屋增值部分如何分割。