律师回答
刚签了合同依法可以解除。法定情形具体如下:
1、因不可抗力致使不能实现合同目的;
2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
5、法律规定的其他情形。
一、合同违约的具体解决办法如下:
1、合同发生违约情况的,可以由合同双方当事人协商解决;
2、合同发生违约情况的,可以由第三方调解机构介入调解解决;
3、合同发生违约情况的,合同双方当事人事先有仲裁协议的,可以提起仲裁解除;
4、合同有违约情况的,可以通过诉讼方式解决。
二、合同违约赔偿标准如下:
1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;
2、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加,约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少;
3、当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
综上所述,如果签订的合同已经依法成立,合同解除必须具备法律规定的条件,当事人协商一致的,可以解除合同,当事人双方经过协商,达成一致的意思表示可以导致合同的解除,当事人也可以在合同中约定一方行使解除权的条件,待条件成就时单方解除合同,这种约定解除的情形称为约定解除权,我国现行法律规定的合同解除主要有协议解除、约定解除和法定解除三种形式。
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- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
- (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
- (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
- (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
- (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
- (五)法律规定的其他情形。
- 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
报告编号:NO.20230328*****
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刚签了合同依法可以解除。法定情形具体如下:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5、法律规定的其他情形。
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中介签了合同不能反悔,合同一旦签订双方当事人就需要按照合同的内容履行相应的义务;如果一方反悔的,则会构成违约,这一方是需要承担违约责任的,违约责任的承担方式包括继续履行合同;赔偿对方损失;支付违约金;采取补救措施等。
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签了转让合同可以解约。根据法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。或者出现约定解除合同的情况,也可以行使解除权。当事人依法主张解除合同的,合同自通知到达对方时解除,当事人如果对解除合同有异议的,当事人可以请求人民法院确认解除合同的效力。
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赠与协议一般可以反悔。
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但赠与合同经过公证或者具有公益、道德义务性质的,赠与人应当按照合同约定履行义务。或者受赠人有法定情形的,赠与人可以撤销赠与。
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签了合同不能随意涨房租。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面涨房租,以此为由解除合同的需承担相应的违约责任;租赁合同到期后,房东可以要求涨价,租客可以选择接受或退房。
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签了劳动合同可以辞职,用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
袁超律师
2023.01.17
434人看过
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刚签了劳动合同,就不想干的,是可以辞职的。我国法律规定,劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
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购房合同能解除,根据解除的原因处理解除的方式不同。如果因为自身的原因想要解除合同是需要承担违约责任的;如果因为对方的原因侵犯了自身的合法权益或导致合同目的不能实现是可以主张解除合同的。
刘辉律师
2022.11.30
190人看过
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1、合同可以提前解除。2、根据相关法律规定,合同双方当事人可以在协商一致后提前解除合同,也可以在约定解除事由或法定解除事由出现时单方面提前解除合同。
聂俊律师
2022.08.18
407人看过