小产权房泛指集体土地上交易的房屋。相对于南方沿海地区和发达城市。大家都知道法律不允许集体土地上的房屋出售给城市居民，但是，相对便宜的价格确实有吸引力。那么，购买小产权房风险有哪些？接下来，就由华律网小编给大家介绍一下相关事项。
小产权房产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。产权证亦不是真正合法有效的产权证。购买小产权房一定要了解其法律风险。以下，是由华律网小编整理了相关内容。
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购买小产权房有诸多风险，虽难完全避免但可降风险。要深入了解房屋情况，审查卖方主体资格，签订详细合同，留存证据。不过小产权房交易不受法律充分保护，潜在风险仍存在。
购买小产权房有诸多风险，包括产权不受法律保护可能被收回或权益受损，不能自由流通交易且转让可能无效，开发缺乏监管质量与配套难保障，还面临政策整治风险，总之风险大，购房者要谨慎。
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报告编号：NO.20230607*****
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