精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 购买商品房在哪些情形下能退房

购买商品房在哪些情形下能退房

2023.08.14 房产纠纷 247人浏览举报
解析
购买商品房的退房情形有:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
【温馨提示】如果您有咨询律师的需求,华律网作为您身边的法律服务平台,凝聚27万+高效率、服务评价好的专业律师团队,直接在线咨询我们,省时省心!
法律依据
《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
报告编号:NO.20230814*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 5342

    精选解答
  • 6662630

    阅读量
咨询律师
  • 购买商品房在哪些情形下能退房
    购买商品房后,在几种常见情形下可退房:开发商违约,如逾期交房、房屋质量问题、面积误差大等;规划变更且未通知购房者;无法办理产权登记;存在欺诈行为;还有合同约定的其他退房情形。
  • 购买商品房在哪些情形下可以退房
    购买商品房后,在一些常见情形下可退房:开发商逾期交房经催告仍未交房;未取得相关证件致合同无效;房屋主体结构质量不合格;面积误差比绝对值超3%;擅自变更规划设计;因开发商原因无法办理产权登记。
  • 购买商品房在哪些情形下可以退房
    一、商品房可以退房的八种情形(一)实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;(二)开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;(三)开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;(四)开发商预售未取得商品房
  • 商品房退房情形
    华律网小编选位置、问价钱、挑户型、看小区……这些繁琐的过程对于购房者来说并非易事。但经历过"退房"的人都说,相对于"退房"而言,这些麻烦和困难根本算不上什么。 退房是购房
  • 购买商品房后如何退房
    购买商品房后符合法定或约定条件可退房,方式有协商退房(与开发商协商签协议办手续)、法定退房(遇法定情形起诉或仲裁,需收集证据)、依据合同约定退房(条件成就按约定程序退),要按具体情况选途径办理。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复