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购买商品房是否包括土地所有权

2022.12.06 房产纠纷 2187人浏览举报

律师回答

购买商品房没有包括土地所有权，个人没有土地所有权，可以有土地使用权。根据《土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

报告编号：NO.20221206*****

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