您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 购买的新房出现漏水等问题怎么处理

购买的新房出现漏水等问题怎么处理

2023.03.28 房产纠纷 471人浏览举报

律师回答

购买的新房出现漏水等问题的处理方式是：
1、如果是因房屋本身质量问题导致漏水的，业主可要求开发商维修，并赔偿相应损失；
2、如果因邻居不当使用住宅导致漏水的，可以要求该邻居维修，并赔偿损失。
【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。

法律依据: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条; 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。; 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条; 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。; 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

报告编号：NO.20230328*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

相关精选解答 更多>

购买的新房出现漏水等问题如何处理的

购买的新房出现漏水等问题的处理方式是：1、如果是因房屋本身质量问题导致漏水的，业主可要求开发商维修，并赔偿相应损失；2、如果因邻居不当使用住宅导致漏水的，可以要求该邻居维修，并赔偿损失。

李荣梅律师 2023.04.22 156人看过
购买的新房出现漏水等问题如何处理

购买的新房出现漏水等问题的处理方式是：1、如果是因房屋本身质量问题导致漏水的，业主可要求开发商维修，并赔偿相应损失；2、如果因邻居不当使用住宅导致漏水的，可以要求该邻居维修，并赔偿损失。

李荣梅律师 2023.02.25 279人看过
新房漏水怎么赔偿

新房发生漏水，首先需要查明漏水的原因，再进行责任的划分，最后认定如何赔偿。如果是人为原因造成的漏水，行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的，构成侵权，应承担侵权责任，对房主的损失进行赔偿。

王汉杰律师 2019.08.26 1634人看过
新房漏水如何维权

新购商品房出现漏水，若是房子本身质量问题，又在《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限内，业主可要求开发商承担修复责任。楼上业主应当为楼下业主维修漏水提供必要、适当的便利。

王汉杰律师 2018.12.28 1730人看过
购买新房发现质量问题怎么解决

只要处于房屋保修期之内，应由开发商来承担房屋的维修责任。而在保修期之外，公共部位的维修可以动用维修基金，而公共部位之外的维修只能由业主自行负责。另外，保修期内出现问题部位的保修期应自交付合格之日重新开始计算。

王汉杰律师 2018.11.23 1604人看过
协议离婚后出现了问题怎么处理

1、协议离婚后出现了问题可以先协商处理，协商不成时可以起诉处理。2、例如：一方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的情形，另一方可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。3、离婚后发现有夫妻共同财产未处理的，可以向人民法院起诉分割。

赵彪律师 2023.06.21 152人看过
租房漏水问题如何赔偿

租房漏水纠纷应由当事人之间进行协商处理。如果房屋漏水是因承租人的过错导致的，出租人不需要承担维修义务。如果房屋漏水是租赁物本身的原因，应由出租人承担维修义务。

王汉杰律师 2022.06.08 2457人看过
美容出现问题如何处理

美容出现问题处理如下：1、发生美容问题后，受害者首先应当尽快去正规医院进行诊断，有条件的还应去医疗鉴定机构做伤害鉴定，以便分清责任，确实损害后果是否是美容行为所导致的；2、可以根据美容机构的类别，以便向相关部门进行投诉，要求解决。3、如果通过协调、投诉仍无法解决，受害者可以向当地人民法院起诉。

邓伟娜律师 2024.06.20 148人看过
协议离婚后出现了问题如何处理

1、协议离婚后出现了问题可以先协商处理，协商不成时可以起诉处理。2、例如：一方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的情形，另一方可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

顾斌律师 2022.04.18 303人看过