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购买的房子开发商破产了,怎么解决

2023.03.28 房产纠纷 798人浏览举报
解析
购买的房子开发商破产了的解决方式是:
1、如果购买人已经支付全部房款的,可以申报债权,主张优先赔偿;
2、如果购买人只缴纳了首付款,可要求解除合同,返还首付款和利息。
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法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
报告编号:NO.20230328*****

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李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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