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国家征收养殖场补偿标准如何

2023.03.15 拆迁安置 749人浏览举报
解析
养殖场拆迁补偿标准是:
1.按照拆迁收前三年平均年产值的六至十倍支付土地补偿费;
2.按照最低补偿建筑成本价支付场房补偿费;
3.按照前三年均收入衡量停产停业损失乘以停产停业期限支付停产停业补偿费;
4.按照搬迁各种设备、动物、生活用品所需支付合理搬迁费;
5.按照需要安置的农业人口数支付安置补助费。
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法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
报告编号:NO.20230315*****

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尹利兵

北京本录律师事务所

尹利兵律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 国家征收养殖场拆迁补偿标准是什么
    您好!北京庆尚养殖场拆迁律师为您解答如下:你是否能获得赔偿,是要看你养殖场手续是否齐备,是否合格。合法的养殖场一般需具备以下几个条件:1、养殖用地已经向国土部门做了设施农用地的备案,2、已经办理了环保的排污手续,环保设施验收合格。【庆尚律师提示】政府强拆养殖场的一般有两个理由:1、养殖场属于违章建筑2、环保的理由,如环境污染严重,在禁养区内养殖。但不论以哪种理由,只要养殖场手续完备,都必须先补偿后拆迁。实践当中,一定要注意区分,政府以违章建筑的名义强拆还是以环保名义来强拆你的养殖场。如果政府以违章建筑的名义强拆养殖场,政府必须履行严格的法律程序,要下达限期拆除决定。注意只有乡镇人民政府可以下达限期拆除决定,其他任何部门都不允许下达限期拆除确定。对这个决定书不服,可以提起复议或诉讼,复议时间是2个月,诉讼时间是6个月,都是从收到决定书起计算,一定注意,在复议和诉讼期间,法律禁止政府强制拆除违章建筑,如果你不提起,那复议和诉讼期满之后乡政府才可以进行强拆。如果政府以环保名义强拆,因为目前的环保法律没有赋予政府强拆的职权,政府以环保名义强拆是违法行为。【维权指南】时间中很多地方政府以修建养殖场没有办理规划为由,认定养殖场为违章建筑,这样做是否正确呢?庆尚律师告知你,这种认定是错误的。按照原国土部和农业部规定,如果你的养殖用土地做了设施农用地备案,那你修建养殖用设施不需规划手续,政府以没有规划手续为由,定性你是违章的理由当然违法,更不能以此为由进行拆除。
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