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根据民法典租赁合同不得超过多少年

2023.07.19 房产纠纷 252人浏览举报
律师回答
按照《民法典》的规定租赁合同不得超过二十年,超过二十年的,则超过部分无效,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
报告编号:NO.20230719*****

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    租赁期限由双方协商确定,最长不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人续订的,租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁双方对租赁期限没有约定或者约定不明确,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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    租赁期限由双方协商确定,最长不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁双方对租赁期限没有约定或者约定不明确,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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  • 民法典规定遗产继承超过多少年不得再提起诉讼

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    1、租赁合同期限最长不得超过二十年,租赁期限届满承租人应当及时退房;超过二十年的部分视为不定期租赁,双方都有任意解除权;2、租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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  • 民法典租赁房屋合同期限不得超过多久

    租赁房屋合同期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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  • 最长租赁合同不能超过多少年

    最长租赁合同不能超过二十年。法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    刘少威律师 2023.01.28 366人看过
  • 合同超过多少年无效

    合同超过多少年都有效。合同一旦成立生效,就不存在超过一定期限无效的问题,除非合同本身存在无效的情形。只是合同会存在诉讼时效的问题,如果因合同引发纠纷的,要受三年诉讼时效的限制,如果超过三年诉讼时效起诉的将会丧失胜诉权。

    陈婧婧律师 2024.04.30 379人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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