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公积金贷款多久放款

2022.11.29 房产纠纷 4139人浏览举报
律师回答
一般1个月左右。公积金贷款办理流程:
一、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
二、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
三、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
四、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
五、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十四条、第十二条、第十三条
报告编号:NO.20221129*****

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  • 公积金面签后多久银行才放款

    自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中:①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;②银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。

    沈辉律师 2018.12.25 4109人看过
  • 贷款合同不放款生效吗

    根据相关法律规定,借贷合同是属于双务合同和无履行合同,要贷款人先以放贷款,借款人才有义务履行合同,所以贷款人不放款的时候,贷款合同是无效的。

    魏天贵律师 2019.02.22 2824人看过
  • 没放款的贷款合同生效吗

    贷款合同没有签订也可以生效,当贷款人提供借款给借款人时,借款人也已经接受了借款的,此时虽然双方当事人没有签订书面的贷款合同,但是也认定为该贷款合同已经成立。根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定,法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第六百六十八条规定,借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。第六百七十九条规定,自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成。

    陈婧婧律师 2024.02.19 298人看过
  • 二手房贷款过户后多久能放款

    二手房贷款过户后半个月左右放款。递交房贷申请后,三个工作日内可以收到银行回复,银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要七个工作日,交易中心发放他项权证后,银行于三个工作日内放贷,具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。

    李荣梅律师 2023.12.01 1669人看过
  • 二手房贷款过户后银行多久放款

    二手房贷款过户后银行一般25至30个工作日放款。在填写借款申请表后,银行进行评估与审核,审批通过,买方向卖方支付房屋首付款,过户办理新的房产证,进行房产抵押登记,发放贷款。

    李荣梅律师 2023.12.01 340人看过
  • 贷款已经放款了银行可以收回吗

    可以。房产证已经贷款了是还可以贷款的。不过这种情况属于二次抵押贷款,而且现在很多银行有二次抵押贷款的业务,不过申请二次抵押贷款的时候要符合银行抵押贷款条件,如该房屋抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人、借款人年龄在18-60岁,收入稳定而且信用良好、该房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

    王衍祥律师 2024.02.18 412人看过
  • 签了贷款合同没放款合同会生效吗

    1、网上贷款签了合同,而签订合同的主体适格,意思表示一致以及合同的内容符合法律规定的,该合同是有效的。2、但是贷款人未按照约定的日期发放贷款的,贷款人要承担因此给借款人造成的损失。3、根据2021年实施的《民法典》第六百七十一条规定,贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。4、借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。第六百七十九条规定,自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。

    陈婧婧律师 2024.02.20 265人看过
  • 公积金贷款要审批多久

    1、公积金贷款要审批15日。2、缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。3、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

    李荣梅律师 2023.05.05 220人看过
  • 住房公积金贷款多久下来

    根据《住房公积金管理条例》的规定,申请住房公积金贷款住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续,贷款到账要14个工作日左右。

    林春成律师团队律师 2023.09.05 131人看过

沈辉

四川循定律师事务所

沈辉律师,专职律师擅长婚姻家庭

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