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报告编号：NO.20231205*****
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查看完整报告根据《建设部办公厅关于调整个人住房公积金贷款利率的通知》的规定，5年（含）以下贷款现行年利率为4.14％；5年以上贷款现行年利率为4.59％。
上海公积金贷款利率是根据贷款年限而定的。五年以上，住房公积金贷款利率为3.25%；五年以下，房公积金贷款利率为2.75%。此外，上海公积金贷款利率也与参与贷款的人数、所购住房的类型有关。
根据《建设部办公厅关于调整个人住房公积金贷款利率的通知》的规定，5年（含）以下贷款现行年利率为4.14％；5年以上贷款现行年利率为4.59％。
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50％到100％。对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿为止。
借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。我国法律规定民间借贷的利息不得超过银行同类贷款利率的四倍。如果超出此限度的，那么超出的部分将不受法律保护。
拆借利率是根据拆借市场的资金供求关系来确定的，它能比较灵活地反映出资金供求的变化情况。随着市场经济多样化的发展，企业间也出现了拆借行为。企业间的拆借行为主要由双方商议，拆借利率也是由交易双方自定。
不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况做适当的调整、房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
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