工厂拆迁一般都会有一定的补偿。但是具体的补偿标准不是直接按照面积计算。下面我列举出计算补偿的一般标准。1、房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一。
目前,城市居民生活供暖按面积收费,价格为0.18元/日平方米,城市居民生活供暖分户计量两部制热价,基本热价为0.054元/日平方米,计量热价为0.142元/千瓦时。
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳。
厂房一般1平方赔付无法估计,拆迁以实际损失为依据补偿,不能单纯以面积计算。厂房拆迁补偿包括替代土地的价差损失;经营损失,停业停产损失;地上物即房屋、机器设备等固定资产的损失;搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用等。
宅基地补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。具体标准由区县政府按照区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积,按照100-150平方米控制。
草房1900元/平米;砖瓦房2400元/平米;捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米;楼房(二层以上)3300元/平米;地上(下)附着物使用等价补偿原则;异地安置补助费(包括宅地,配套设施、租房费等)每户2万元。
厂房一般1平方赔付无法估计,拆迁以实际损失为依据补偿,不能单纯以面积计算。厂房拆迁补偿包括替代土地的价差损失;经营损失,停业停产损失;地上物即房屋、机器设备等固定资产的损失;搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用等。
国家征收土地,要对农村集体经济组织及土地承包农户进行补偿,补偿的标准因各地经济发展水平不同而不一致。各地一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。
一方轻微伤的,责任人应当赔偿相应的医疗费、营养费、误工费、交通费等,具体的数额应当根据法定的标准计算,营养费需要根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定,交通费需要根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算等。
国家拆迁补偿标准协议
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