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报告编号：NO.20240424*****
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继承的房子刚过户能卖我国对不动产采取的是登记制度，虽说因继承而取得物权的，是自继承开始时就发生效力，但继承人想要把房子卖出去的，应当去办理过户登记，然后才能将房屋卖出去。因此继承人将房屋过户后，可以将房子进行买卖的。
1、房子刚买可以起诉离婚。只要有证据证明夫妻双方感情确已破裂的，法院可以判决离婚。因为夫妻感情破裂，是离婚案件中法官判决离婚的重要依据之一。2、根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
1、立了遗嘱的房子能卖。2、法律上规定，如果遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。3、遗嘱是被继承人死亡后，才发生法律效力的。
1、可以。离婚后农村房子可以卖，但是农村村民出卖住房后，再申请宅基地的，不予批准。2、农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
1、离婚后房子能卖。2、离婚后，一方依法取得房屋的物权即所有权，即取得了房屋的所有权和使用权，是可以对房屋行使占有、使用、收益、处分和转让等权利的。所以，离婚后对房屋取得物权的一方是可以卖的。
1、没有离婚房子能过户。夫妻对共同财产，有平等的处理权。2、没有离婚之前的房产，属于婚姻关系存续期间所得的财产或者婚前财产，双方可以书面形式约定各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
刚买的房子可以卖，不过要交税，过了5年就不用交了，好像是五年。如果还没有房产证，只要你把房子的合同和开发商协商，改成买方的名字，然后再到当地房管局把您的房子的备案撤掉就可以了。
可以，自然人可以依法立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
一方通过赠与取得的财产，受赠人死亡的，配偶是能继承的。如果没有明确归一方所有的，属于夫妻共同财产，配偶取得一半产权后，剩余部分才继承。夫妻有相互继承遗产的权利。
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