
精选过户意味着房屋已经交付,交付之后,房屋的毁损灭失的风险由买受人承担,因此房子漏水责任由买受人承担。关于过户后漏水责任谁担的问题,下面华律网小编为您详细解答。

中介是否有责任分情况判定。若知晓房屋漏水却未如实告知买家,可能担责,因其违反如实报告义务,损害买家知情权。若不知且尽到合理审查告知义务,通常无需担责。判断中介责任关键看是否尽到如实报告和合理审查义务。

业主家中漏水物业需担责吗?业主家中漏水,物业是否担责需分情况判断。房屋质量问题且在保修期内,物业无直接责任但需协助;公共区域或设施损坏致漏水,物业有责任;业主自身原因漏水,物业无需担责但可协助。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

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漏水责任划分要依具体情况判断,房屋质量问题由开发商担责,楼上住户原因由其负责,公共区域问题归物业,楼下自身问题自担责,第三方原因由第三方负责。确定责任需先查明原因,有争议可协商或诉讼解决。