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购房者可以申请退房情形有哪些

2024.04.24 房产纠纷 348人浏览举报
解析
1、出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
2、具体有以下情形可以退房:
(1)开发商延期交房;
(2)开发商开发手续不全而导致合同无效
(3)开发商未经过购房人同意擅自变更设计;
(4)房屋面积误差超过3%;
(5)房屋质量导致严重影响使用;
(6)房子存在抵押或其它经济纠纷等情况时。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
报告编号:NO.20240424*****

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