购房约定的定金能退吗

购房合同违约时定金退否分情况。收受定金方违约应双倍返还，给付定金方违约不予退还，但定金过高超主合同额20%部分无效，遇不可抗力等特殊情况要依具体情况判定。

购房合同违约时定金退否要分情况。给付定金方违约，定金一般不退；收受定金方违约，则需双倍返还。定金有担保合同履行的作用，所以定金退与不退取决于违约方是谁。

退购房定金能否成功依具体情形定。开发商违约，购房者有权退，协商不成可起诉；购房者自身反悔一般不退，可尝试协商退部分；因不可归责双方原因致合同无法履行可退。处理时购房者应研读合同定金条款维护权益。

购房定金的退还主要取决于合同条款、双方是否履行了约定的义务以及是否存在不可归责于任何一方的情况。以下是详细的退款流程和条件： 检查合同条款：首先，应仔......大家一起来和华律网小编来了解下。

购房定金能否退还要视具体情况而定，不可归责于双方事由致合同未订立，出卖人应返定金；购房者违约，定金一般不退；开发商原因致合同无法签或履行，要双倍返定金。协商不成可诉讼维权。

你可以起诉追究对方违约责任要求退还定金

如果已经交了定金，没有合法理由的话，定金原则上是不退的。

您好！如果签订了商品房买卖合同，估计很难要回来了，没有签订的话，应该可以

1、定金能否退还，需要结合双方签订协议的内容，一般是不能退的，无法统一回答。2、具体可以参考《房屋买卖定金到底能否退还， 20个案例助您明白》，百度搜索该文有具体详细解答。3、进一步咨询，您可以添加v或电话进行一对一咨询，我们可以给您更专业的建议。 参考规范： 核心规范， 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

是什么原因想退，当面详谈。