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报告编号：NO.20230807*****
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有以下其他情况需要退公房：（1）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（2）改变所承租公共租赁住房用途的；（3）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（4）在公共租赁住房内从事违法活动的；（5）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租: 1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的: 2、婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的: 3、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还。
(1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;(2)婚前一方给承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的;(3)一方婚前借款投资建房取得公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;(4)婚后一方或双方申请取得公房承租权。
公房拆迁有补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。
公房承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿；被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿)；被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权(货币补偿)。
一种是拆迁人对被拆迁人的补偿(拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的建设单位，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人);另一种是被拆迁人对承租人的补偿。两种补偿体现的法律关系是不同的。
退出房屋租赁申请：本人现租xx的房屋日期已到,因本人工作需要需退掉所租房屋,原定的住房合同到xx年xx月xx日失效 。申请人: 房主: 日期xx年xx月xx日。
1、民法典规定，要转移房屋所有权的，就需要办理转移登记，由转让人和受让人共同到不动产登记机构申请转移登记。2、不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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