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报告编号：NO.20220106*****
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查看完整报告公有房屋不能作为个人遗产继承；依据我国相关法律规定，公有房屋系指国有房屋和集体所有的房屋，不属于个人，而个人遗产只能是个人合法所有的财产，所以，公有房屋不能作为个人遗产继承。
公有住房，承租人只有房屋使用权没有房屋所有权，不能继承。按照相关法律法规，公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同。
对于公房来说，个人是不得买卖甚至出租的。公房后来国家出台了房改政策，允许个人将该种类型的房屋买下产权，变成了房改房、已购公房。现在禁止出售公房的范围：公房以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的。
不能。房屋公房不可以遗嘱继承。遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产。由于公产房的产权是归国家所有的，因此公产房不是个人私有财产，不能作为遗产进行分割继承。
公房拆迁补偿不可以继承，房屋承租人并不是公有房屋的所有人，对该房屋只有居住使用的权利，而无所有权，不属于其个人合法财产。承租人若是在房屋拆迁前身故，因为原承租人身份无法获得的补偿，这一身份利益也无法作为遗产分割。
公房动迁补偿款的继承，原承租人已死亡的，应当区分动迁时是否确定了新的承租人，若已依法确定了新的承租人，则动迁补偿款归新的承租人； 而对于承租主体的确认，在司法实践中，在公房原承租人去世后，其在该房屋中就不再有权益存在，也不存在对其权利进行。
公房没有参加房改死后不能继承，没办理房屋产权证就不享有房屋所有权。根据我国相关法律的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，这里的合法财产包括财产和财产权利。
违章建筑是不受法律保护的，所以购买违章建筑有可能面临强制拆除的风险。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入。
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。公房一般不属于公民个人财产，因此，公房不可以遗嘱继承。
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