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公房没有参加房改死了可以继承吗

2022.12.09 婚姻家庭 1920人浏览举报
律师回答
公房没有参加房改死后不能继承,没办理房屋产权证就不享有房屋所有权。根据我国相关法律的规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,这里的合法财产包括财产和财产权利。参加单位房改的职工在办理产权证前死亡的,该房屋不能作为遗产继承。该职工参加房改缴纳了购房款,和单位建立了住房买卖合同关系,其继承人可以继承其债权,即要求单位履行交付房屋办理产权证的权利。但房改房买卖关系的主体是特定的,购房者必须是与售房单位有劳动关系的职工,能够享受房改房的优惠待遇是基于房改单位职工的身份。
民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
法律依据
《民法典》第一千一百二十二条
报告编号:NO.20221209*****

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  • 公房可以继承吗

    公有房屋不能作为个人遗产继承;依据我国相关法律规定,公有房屋系指国有房屋和集体所有的房屋,不属于个人,而个人遗产只能是个人合法所有的财产,所以,公有房屋不能作为个人遗产继承。

    顾斌律师 2019.01.07 1396人看过
  • 公房可以继承吗?

    公有住房,承租人只有房屋使用权没有房屋所有权,不能继承。按照相关法律法规,公有居住房屋承租人死亡的,其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的,可以继续履行租赁合同。

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    不能。房屋公房不可以遗嘱继承。遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产。由于公产房的产权是归国家所有的,因此公产房不是个人私有财产,不能作为遗产进行分割继承。

    刘云海律师 2022.08.16 287人看过
  • 公房拆迁补偿可以继承吗

    公房拆迁补偿不可以继承,房屋承租人并不是公有房屋的所有人,对该房屋只有居住使用的权利,而无所有权,不属于其个人合法财产。承租人若是在房屋拆迁前身故,因为原承租人身份无法获得的补偿,这一身份利益也无法作为遗产分割。

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  • 公房产权证没有办理怎么继承

    公房一般不能进行继承,没有产权的房子,那么子女是否可以作为遗产继承,需要根据此房子所具有的产权性质进行决定,参考如下:只拥有使用权的房屋,由于这类房屋政策性很强,能否继承主要看政策规定。等等。

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  • 公房能继承吗

    公房的承租权不能继承,同样因为公房拆迁所得的款项也不能算做遗产。但是案件都有它的特殊性,还需具体分析。在房屋有承租人和共同居住人的情况下,如果拆迁款在承租人去世前就发放下来,其中一半就应属于承租人,其可自由支配,买房或去租房。

    赵彪律师 2019.07.29 1475人看过
  • 没有放弃产权的公房可以强拆吗

    没有放弃产权的公房可以强拆。政府可以强行征收土地房屋。政府作出征收补偿决定后,如被征收人即不申请行政复议,也不提行政诉讼的,政府可以申请法院强制执行。

    李键键律师 2021.11.16 746人看过
  • 民法典规定公房可以遗嘱继承吗

    遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。公房一般不属于公民个人财产,因此,公房不可以遗嘱继承。

    付新鹏律师 2020.11.12 1353人看过
  • 民法典公房拆迁补偿可以继承吗

    公房拆迁补偿不可以继承,房屋承租人并不是公有房屋的所有人,对该房屋只有居住使用的权利,而无所有权,不属于其个人合法财产。承租人若是在房屋拆迁前身故,因为原承租人身份无法获得的补偿,这一身份利益也无法作为遗产分割。

    唐海燕律师 2020.12.08 1461人看过

陈妹

北京市盈科(南京)律师事务所

陈妹律师,专职律师擅长刑事辩护

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